Te koop: Zouteveenseweg 39, 2636 EG Schipluiden

Gelijkvloers wonen in het buitengebied met geweldig vrij uitzicht!? Dat kan in deze geheel gerenoveerde vrijstaande bungalow, gelegen op een perceel van
835 m² met een prachtige tuin. Het betreft een houten woning met volledige isolatie. Heerlijke aangebouwde veranda (buitenwoonkamer) met zicht op de tuin. Maak een afspraak om deze mooie locatie te beleven!

Zo dichtbij alle grote steden en toch midden in de natuur van Midden-Delfland.
Wonen op een prachtige plek met weids uitzicht zowel binnen als buiten de woning.
De woning is van binnen opvallend ruimer dan de buitenkant doet vermoeden.
In de tuin is het genieten van allerlei soorten vogels, vlinders en zelfs een steenuil zittend op een knotwilg. Je voelt je hier één met de natuur.

Entree naar de hal met toilet en meterkast. Aan de rechterzijde gelegen slaapkamer.
Toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer, badkamer, keuken, bijkeuken en aan de achterzijde gelegen slaapkamer.
Vliering met extra (slaap)kamer.

Rondom een prachtig groene en speelse tuin. De achtertuin is een grote belevenis van veel planten, bloemen en vogeltjes. Dankzij de grote haag is er veel privacy in de tuin. Ook is er een aantrekkelijke overdekte veranda/buitenwoonkamer met een naastgelegen ligbad voorzien van een een koud- en warmwaterkraan. De aanwezige waterput staat er voor in dat u op elk gewenst tijdstip de tuin kunt besproeien.
Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van 3 auto’s op eigen terrein.

• Lichte woonkamer door de vele ramen rondom en de hoge nok. Sfeervolle pelletkachel voor de koude winteravonden. Vrij en weids uitzicht over de polder.
• Moderne strakke keuken voorzien van lades, 5 pits kookplaat met afzuigkap, combioven, spoelbak met kokendwaterkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad.
• De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet en een wastafel met meubel.
• Slaapkamer van ca. 13 m² met schuifdeur.
• Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• Slaap-/werkkamer aan de voorzijde.
• Via de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken met mooie inbouwkasten. O.a. kast met wasmachine- en drogeropstelling.
• Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 14 m² met aangrenzende veranda.
• De veranda is maar liefst 26 m² en geeft prachtig uitzicht op de tuin. Door de beschutte ligging is het ook in de koudere maanden al snel goed vertoeven!
• Ruime voorraadkast naast de keuken.
• In de woonkamer is een kleine trap naar de vliering met een extra (slaap)kamer met dakraam. De vloeroppervlakte is ca. 16 m². Daarnaast is nog een extra vliering boven de voormalige garage met een vloeroppervlakte van ca. 30 m².
• Tonzon vloerisolatie (2022) en er is deels vloerverwarming aanwezig.
• Red Cedar hout met isolerende wandplaten. De daken zijn in 2016 en 2018 geïsoleerd.
• De dakpannen zijn vernieuwd. Rondom zijn er houten kozijnen met dubbel glas en deels HR++ glas.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Vaillant (2016).
• Het betreft een object met 835 m² eigen grond.
• De woning beschikt over energielabel C en 12 zonnepanelen (2023).
• Alle elektra in de woning is in 2016 vervangen.
• Er is een aangebouwde berging van ca. 16 m² met elektra.
• Parkeren kan op eigen terrein en het perceel is te bereiken middels een bruggetje.
• Eigen aansluiting op drukriolering.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Het betreft een houten bungalow met een interessante uitstraling.
• De woning is gelijkvloers en dus levensloopbestendig; een heerlijke locatie waar u oud kunt worden!
• Rustig en centraal gelegen in het buitengebied van het pittoreske Schipluiden met alle gemakken van het dorp op enkele minuten afstand. Tevens zijn Vlaardingen en Delft per auto in 10 minuten bereikbaar.
• Gelegen in het heerlijk groene recreatiegebied Midden-Delfland met veel fiets- en wandelroutes.