Te koop: Bark 4, 2636 DD Schipluiden

Royale eengezinswoning gelegen in een autovrije straat. De woning kan geheel naar eigen smaak worden afgewerkt. Deze 6-kamerwoning biedt vele mogelijkheden en is gelegen in de wijk Rozemarijn in het pittoreske dorp Schipluiden.

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot een slaap-/hobbykamer aan de voorzijde.
Toegang tot keuken en woonkamer met deur naar de achtertuin.

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een extra kamer (mogelijkheid tot inloopkast).

2e verdieping met veel bergruimte op de overloop, wasmachine- en droger opstelplaats. 4e slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde is een berging gelegen met cv-ketel.

Voortuin voorzien van bestrating.
De achtertuin van ca. 43 m² is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, kraantje, achterom en een stenen berging.

• Tuingerichte woonkamer van ca. 24 m² met trapkast en deur naar de achtertuin.
• Royale half open keuken (ca. 9,5 m²) in rechte opstelling, voorzien van kastjes, 5 pits kookplaat met afzuigkap en hete lucht oven, spoelbak met mengkraan en inbouwverlichting.
• De slaap-/hobbykamer aan de voorzijde (ca. 8,6 m²) is toegankelijk via een schuifdeur met sierglas en voorzien van een laminaatvloer.
• Het toilet in de hal is half betegeld en heeft een hangend closet met fonteintje.
• Eerste etage met 3 slaapkamers.
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 11 en 6 m².
• De badkamer (ca. 5,5 m²) is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, 2e toilet met hangend closet, wastafel met meubel, handdoekkenkastje, aanrechtblok en inbouwverlichting.
• De voorslaapkamer is ca. 13 m² en voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en een extra kamer aan de voorzijde. Deze extra kamer kan worden omgetoverd tot walk-in-closet.
• Op de 2e verdieping is de overloop voorzien van een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens zijn hier de wasmachine en droger opgesteld.
• De 4e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot Velux dakraam.
• Aan de voorzijde van de 2e verdieping is een berging gelegen; hier is de CV-ketel opgesteld.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel (2021).
• De woning is gebouwd met betonnen vloeren, rondom houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en de vloer is voorzien van isolatie.
• De vrijstaande stenen berging in de tuin is ca. 8,3 m² en voorzien van elektra.
• Diverse ramen zijn voorzien van horren en er is glasvezel aanwezig.
• De woning is gelegen aan een woonerf in een kindvriendelijke wijk.
• In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels , scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13); er is voldoende parkeergelegenheid.
• Op loopafstand van het centrum van Schipluiden (supermarkt, bakker, gemeentehuis, sporthal) en het centrum van Delft ligt op fietsafstand.