met omlijning.jpg 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (1 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (3 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (5 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (9 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (14 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (23 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (40 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (18 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (44 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (19 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (22 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (26 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (33 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (34 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (28 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (30 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (36 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (37 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (45 of 54).JPG 20241010, Fluitekruid 38, den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (47 of 54).JPG Appartement.jpg Berging.jpg
Onder bod

Onder bod: Fluitekruid 38, 2635 KT Den Hoorn

€ 335.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 66 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

3-kamer-hoekappartement met zonnig balkon en eigen berging, gelegen op een goede locatie. Prettig wooncomplex met lift en gelegen op loopafstand van het centrum van Den Hoorn en op fietsafstand van Delft.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1994
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 16 oktober 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06113
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Servicekosten € 195,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 oktober 2024
Laatste wijziging Dinsdag 5 november 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 66 m²
Keukenoppervlakte 4,38 m²
Inhoud 202 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 3,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Schipluiden I 4701
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

3-kamer-hoekappartement met zonnig balkon en eigen berging, gelegen op een goede locatie. Prettig wooncomplex met lift en gelegen op loopafstand van het centrum van Den Hoorn en op fietsafstand van Delft.

Indeling

Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en trappenhuis.

Appartement gelegen op de 2e etage:
Entree/gang met meterkast, separaat toilet, 2 slaapkamers, badkamer en cv-kast. Woonkamer met half open keuken en toegang tot het balkon.

Balkon

Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer, heeft leuk uitzicht en is zonnig op het zuiden gelegen.

Bijzonderheden

• Door de extra zijramen lekker lichte woonkamer van ca. 24 m² met deur naar het balkon.
• Nette keuken in L- opstelling, voorzien van een 4 pits kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en magnetron.
• De slaapkamer aan de achterzijde is ruim 11 m² en voorzien van een elektrische sunscreen.
• De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glaswand, wastafel en wasmachine-aansluiting.
• De slaap-/werkkamer aan de voorzijde is ca. 8,7 m².
• Verhoogd toilet met een fonteintje.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een Vaillant combiketel (uit 2010).
• Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas en het complex verkeert in een goede bouwkundige conditie.
• Het appartementencomplex is gebouwd met betonnen vloeren en is volledig geïsoleerd.
• Afgesloten entree middels een intercominstallatie.
• Het complex beschikt over 2 liften, waarvan 1 lift vlakbij dit appartement is gesitueerd.
• Op de begane grond bevindt zich de eigen berging van ca. 4,6 m².
• Er is een actieve VvE die het gebouw in gezamenlijk overleg via een VvE beheerder in conditie houdt. De VvE is financieel gezond en de bijdrage betreft € 195,- per maand.
• In het midden van het complex is een gezamenlijke tuin aanwezig waar de bewoners gebruik van mogen maken en welke de hele dag voorzien is van zon.
• Centraal en rustig gelegen op fietsafstand van Delft.
• Er is voldoende parkeergelegenheid aan de Fluitekruid en de Prinses Irenelaan.
• Diverse voorzieningen, het centrum van Den Hoorn, scholen en een kinderspeelweide liggen op loopafstand.
• In de koopovereenkomst zal de 'niet zelf-bewoond clausule' worden opgenomen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken