Voorstraat met lijn .jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (18 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (20 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (25 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (59 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (75 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (1 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (2 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (3 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (4 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (5 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (6 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (44 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (7 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (14 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (15 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (20 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (24 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (27 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (28 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (29 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (19 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (17 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (21 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (22 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (45 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (48 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (46 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (49 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (59 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (62 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (51 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (56 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (57 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (70 of 77).jpg terras.jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (34 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (36 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (35 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (66 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (74 of 77).jpg 20241204, Voorstraat 36b, Delft, Van Leerdam Makelaardij (73 of 77).jpg earth hoog.jpg earth lager.jpg Appartement.jpg Berging.jpg Parkeerplaats.jpg Vliering.jpg

Te koop: Voorstraat 36B, 2611 JR Delft

€ 900.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 146 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Zeer royaal 4-kamerappartement met eigen parkeerplaats, gelegen op een prachtige locatie met uitzicht op de Oude Kerk.
Het appartement is o.a. voorzien van een luxe keuken, hoge plafonds en veel bergruimte achter chique wandkasten.
Toplocatie aan één van de mooiste historische grachten in het oude centrum van Delft.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1938
    Aangeboden sinds Maandag 20 januari 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06121
Vraagprijs € 900.000,- k.k.
Servicekosten € 230,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 januari 2025
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 10,32 m²
Inhoud 572 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water, In centrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Heeft een alarm Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Delft C 4422
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Delft C 4422
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zeer royaal 4-kamerappartement met eigen parkeerplaats, gelegen op een prachtige locatie met uitzicht op de Oude Kerk.
Het appartement is o.a. voorzien van een luxe keuken, hoge plafonds en veel bergruimte achter chique wandkasten.
Toplocatie aan één van de mooiste historische grachten in het oude centrum van Delft.

Indeling

Via een afgesloten centrale hal, middels een mooie marmeren trap en-/of lift is het appartement op de eerste etage te bereiken.

Hal met toilet, badkamer, 2 slaapkamers en bergruimte in vaste kasten. Doorloop naar de royale woonkamer met half open keuken en slaap-/werkkamer.

Overige verdiepingen

Eigen berging in de onderbouw en parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Gezamenlijke tuin, terras, hobby- en vergaderruimte.

Balkon

Er is een gezamenlijk terras.

Tuin

Er is een gezamenlijke tuin.

Bijzonderheden

• Appartement bereikbaar middels trap en lift installatie.
• Lichte woonkamer door de grote raampartijen met geweldig uitzicht op de gracht en Oude Kerk. Prachtige hoge plafonds van 3,40 meter.
• Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer en een strakke jaren ’30 sfeer.
• Luxe keuken voorzien van een oven, stoom oven (Gaggenau), wijnkoelkast, vaatwasser, koelkast, vriezer, groot fornuis en natuurstenen aanrechtblad.
• Slaap/-werkkamer van ca. 11 m² middels de woonkamer te bereiken.
• Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• De badkamer is voorzien met een douchehoek, dubbele wastafel met meubel, ligbad en designradiator.
• 2 ruime slaapkamers van ca. 18 en 19 m², beide met grote raampartijen met aantrekkelijk uitzicht op de Oude- en Nieuwe Kerk.
• Alle slaapkamers zijn voorzien van chique op maat gemaakte wandkasten tot het plafond; deze geven zeer veel bergruimte. Ook in de gang is zo'n wandkast aanwezig met o.a. mechanische ventilatie, wasmachine- en droger-aansluitingen. Naast het entree zijn ook vaste kasten aanwezig voor o.a. schoenen. Daarnaast ook nog een grote bergvliering boven de hal met een vloeroppervlakte van nog eens 13 m². Voor een appartement zijnde heeft deze woning uitzonderlijk veel bergruimte!
• Verwarming middels een cv-ketel van Remeha (2011).
• Er is een alarminstallatie aanwezig en ethernet kabels in alle kamers.
• Rondom aluminium kozijnen met dubbel glas en er is muurisolatie aanwezig.
• De woning is gebouwd met houten vloeren en beschikt over energielabel B. Door de zonnige ligging op de hoek warmt het appartement snel op en is de energierekening laag.
• Berging in de onderbouw van bijna 10 m².
• Eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein direct achter het complex.
• Bewoners kunnen gebruik maken van de gezamenlijk tuin, terras, hobby- en vergaderruimte. Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 230,-.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Zeer aantrekkelijke ligging aan een brede gracht met alle faciliteiten op loopafstand!
• Ook zeer goed bereikbaar met de auto via de A13 en de A4.
• Heeft u even behoefte aan rust? Ook het Delfse Hout, Bieslandse Bos en de Dobbeplas liggen op korte fietsafstand.

Enthousiast geworden van dit smaakvolle- en royale appartement?
Vraag en bezichtiging aan via www.VanLeerdamMakelaardij.nl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken