20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (1 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (3 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (5 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (16 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (8 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (9 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (10 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (12 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (17 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (18 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (23 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (24 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (25 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (26 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (20 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (30 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (29 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (28 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (32 of 33).jpg 20240322, Lepelaarstraat 24, Delft, Van Leerdam Makelaardij (33 of 33).jpg hoogte.png

Te koop: Lepelaarstraat 24, 2623 NX Delft

€ 407.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Eengezinswoning met 3 (voorheen 4) slaapkamers, zonnige achtertuin en vrijstaande berging. Aantrekkelijke ligging op korte loopafstand van het Abtswoudse Bos. Ook het winkelcentrum Dashof, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en de A4 en A13 op korte afstand gelegen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1980
    Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06084
Vraagprijs € 407.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Woonkameroppervlakte 27,2 m²
Keukenoppervlakte 9,67 m²
Inhoud 346 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Delft R 6045
Perceeloppervlakte 108 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Eengezinswoning met 3 (voorheen 4) slaapkamers, zonnige achtertuin en vrijstaande berging. Aantrekkelijke ligging op korte loopafstand van het Abtswoudse Bos. Ook het winkelcentrum Dashof, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en de A4 en A13 op korte afstand gelegen.

Indeling

Entree met meterkast, garderobe en toilet.
Woonkamer met open keuken en trapopgang.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers, badkamer en cv-kast.

Tuin

Zonnige achtertuin op het zuid-westen met terras, groenborders, druivenboom, perenboom, vijgenboom, overkapping en vrijstaande berging.

Bijzonderheden

• Woonkamer met laminaat vloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin.
• Open keuken aan de voorzijde voorzien van kastjes, lades, 6 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, oven en magnetron. Grote losse koel-vriescombinatie welke achterblijft.
• Het toilet in de hal met zwevend closet en wasbakje.
• Eerste etage met 3 slaapkamers.
• De slaapkamer aan de achterzijde is nu ca. 20 m² en was voorheen opgesplitst in twee slaapkamers. Deze kamer is gemakkelijk weer op te delen.
• Badkamer voorzien van een douchehoek (met jetstreams en regendouche), 2e toilet met zwevend closet, wastafel met meubel, spiegelkastje en designradiator.
• Slaapkamers aan de voorzijde van ca. 6,5 en ruim 12 m².
• Kast met opstelplaats cv-ketel en wasmachine-aansluiting. De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Intergas (2014).
• De woning is gebouwd met betonnen vloeren en rondom hard houten kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas.
• De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B.
• Het betreft een object met 108 m² eigen grond.
• Vrijstaande berging van ruim 6 m².
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule en niet-zelf-bewoners-clausule worden opgenomen.
• Kindvriendelijke ligging op korte loopafstand van scholen.
• Het centrum van Delft met veel gezellige restaurants en een groot aanbod van winkels ligt op fietsafstand. Ook winkelcentrum De Hoven Passage op korte afstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken