20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (1 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (38 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (5 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (9 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (12 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (23 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (2 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (1 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (4 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (16 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (5 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (6 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (8 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (12 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (13 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (17 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (19 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (33 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (20 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (21 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (23 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (25 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (32 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (26 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (27 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (28 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (29 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (38 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (40 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (42 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (43 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (36 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (44 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (45 of 47).jpg 20240508, Kalfjeslaan 99 Delft, Van Leerdam Makelaardij (46 of 47).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kalfjeslaan 99, 2623 AD Delft

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 123 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Heerlijk lichte woning met uitgebouwde woonkamer met schuifpui en aan de voorzijde zicht op groen. De woning is goed onderhouden, voorzien van 4 (voorheen 5) slaapkamers en zonnepanelen. Aantrekkelijke ligging met een voetbalveldje aan de voorzijde en geen directe achterburen. Diverse winkels, kinderboerderij, waterspeeltuin, scholen en uitvalswegen nabij gelegen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1977
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Maandag 13 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06089
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Woonkameroppervlakte 36,26 m²
Keukenoppervlakte 8,82 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Delft R 2913
Perceeloppervlakte 123 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Heerlijk lichte woning met uitgebouwde woonkamer met schuifpui en aan de voorzijde zicht op groen. De woning is goed onderhouden, voorzien van 4 (voorheen 5) slaapkamers en zonnepanelen. Aantrekkelijke ligging met een voetbalveldje aan de voorzijde en geen directe achterburen. Diverse winkels, kinderboerderij, waterspeeltuin, scholen en uitvalswegen nabij gelegen.

Indeling

Entree met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime uitgebouwde woonkamer met half open keuken.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop en trapopgang, 2 (voorheen 3) slaapkamers, badkamer en dakterras.

Tweede verdieping

2e verdieping met 3e en 4e slaapkamer.

Balkon

Het balkon van ca. 11 m² gelegen op het zuiden is te bereiken via de grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers).

Tuin

Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van terras, berging en overkapping.

Bijzonderheden

• Ruime tuingerichte woonkamer met kachel, tegevloer, vloerverwarming en grote schuifpui naar de tuin.
• Aan de voorzijde gelegen keuken, voorzien van kastjes, lades, inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en carrouselkast.
• Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• De begane grondvloer is geïsoleerd.
• Op de eerste etage zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en deur naar het dakterras. Deze slaapkamer was voorheen opgedeeld in twee slaapkamers.
• In de slaapkamer aan de voorzijde is nu de wasmachine- en droger opgesteld maar deze kunnen weer naar boven verplaatst worden.
• De badkamer is voorzien van een douchehoek, 2e toilet met zwevend closet en een dubbele wastafel met meubel.
• 2e verdieping met twee slaapkamers en bergruimte achter de schotten onder het dak.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Vaillant.
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas.
• De woning is gebouwd met betonnen vloeren en het dak is grotendeels geïsoleerd.
• Het betreft een object met 123 m² eigen grond.
• Deze woning beschikt over 6 zonnepanelen uit 2022 en heeft energielabel C.
• In 2019 zijn de goten vernieuwd en in 2022 de meterkast.
• Vrijstaande stenen berging in de tuin met elektra, daklicht en naastgelegen overkapping.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Het bruisende centrum van Delft ligt op enkele minuten fietsafstand.
• Basisscholen, buurtwinkels en openbaar vervoer op loopafstand.
• Goede ligging op korte afstand van uitvalswegen A13, A12 en de A4.

Voor de huidige eigenaar was deze woning- en zijn fijne ligging 27 jaar geleden die krent uit de pap! Wellicht voor u ook?!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken