20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (1 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (7 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (10 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (22 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (41 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (1 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (3 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (14 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (8 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (7 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (4 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (10 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (9 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (17 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (15 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (16 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (19 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (18 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (36 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (22 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (25 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (21 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (32 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (26 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (27 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (29 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (30 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (28 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (38 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (41 of 43).jpg 20240605, Raad van Europalaan 44, Delft, Van Leerdam Makelaardij  (40 of 43).jpg
Onder bod

Onder bod: Raad van Europalaan 44, 2625 PB Delft

€ 490.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 162 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Uitgebouwde eengezinswoning met parkeren op eigen terrein, gelegen aan de rand van Delft. Ruime en zonnige achtertuin op het zuiden met berging. De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers. Supermarkt op loopafstand en zeer korte afstand naar uitvalswegen A4 en A13.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1998
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06092
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2024
Laatste wijziging Vrijdag 28 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Woonkameroppervlakte 40,85 m²
Keukenoppervlakte 9,34 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 35C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Delft R 6554
Perceeloppervlakte 162 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Uitgebouwde eengezinswoning met parkeren op eigen terrein, gelegen aan de rand van Delft. Ruime en zonnige achtertuin op het zuiden met berging. De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers. Supermarkt op loopafstand en zeer korte afstand naar uitvalswegen A4 en A13.

Indeling

Entree met meterkast en toilet.
Ruime woonkamer met keuken, trapkast en schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 2 slaapkamers, badkamer en dakterras.

Tweede verdieping

2e verdieping met eveneens 2 slaapkamers en praktische wasruimte met extra toilet.

Balkon

Het dakterras is bereikbaar vanaf de slaapkamer aan de achterzijde gelegen op de 1e verdieping. Het dakterras is ca. 10 m² groot en georiënteerd op het zuiden.

Tuin

Zonnige achtertuin op het zuiden voorzien van groenborders, vijvertje, twee hardhouten vlonders, kraantje en berging.

Bijzonderheden

• Uitgebouwde en daardoor ruime woonkamer van bijna 40 m² met schuifpui naar de tuin en zonnescherm.
• Aan de voorzijde gelegen keuken, voorzien van kastjes, lades, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, close-in boiler, plintverwarming (kickspace), oven en carrousel.
• Toilet in de hal met wasbakje.
• Op de eerste etage 2 slaapkamers van ca. 10 en 14 m². De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras.
• De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, 2e toilet, wastafel en ligbad.
• Op de 2e etage zijn eveneens 2 slaapkamers aanwezig van ca. 10 en 14 m².
• Praktische wasruimte met een extra toilet en wastafel.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Remeha Avanta uit 2010.
• Rondom houten kozijnen met dubbel glas en de woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd.
• Het betreft een object met 162 m² eigen grond.
• Deze woning beschikt over energielabel B.
• Externe berging aan de achterzijde van de tuin, tegen de geluidswal.
• Aan de voorzijde mogelijkheid tot parkeren van een auto op eigen terrein.
• Kindvriendelijke wijk met een speeltuin op korte afstand aan het begin van de straat.
• Het centrum van Delft met grote diversiteit aan winkels, restaurants en voorzieningen ligt op enkele minuten fietsafstand.
• De tram en station Delft Campus ook nabij gelegen.

Geïnteresseerd in deze praktische eengezinswoning?
Neem via onze website contact op met Van Leerdam Makelaardij en Advies voor een rondleiding door de woning met een van onze makelaars!

https://www.vanleerdammakelaardij.nl/woningaanbod/

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken