Te koop: Zuidmade 22, 2614 MB Delft

Dit keurige en zeer lichte 3-kamer hoek-appartement is gereed om in te trekken!
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen maar voor wat direct zonlicht zit u nóg beter op het balkon van ruim 10 m² op zuidoost.
Er is een ruime inpandige berging en in de onderbouw is de fietsenberging en de eigen parkeerplaats.
Gelegen in rustige woonwijk en met zeer goede bereikbaar via de A4 en A13.

Gebouw:
De afgesloten entreeruimte is lekker licht door al het glas. Vanaf hier kunt u met de trap of met de lift naar iedere gewenste etage. De eigen parkeerplaats en fietsenberging zijn tevens gelegen op de begane grond.

Indeling woonhuis:
Entree naar hal met meterkast, ruime inpandige berging, 2 slaapkamers, separaat toilet, badkamer en woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon.

Het royale balkon van ca. 10 m² is zuid-oost georiënteerd en biedt op deze etage een leuk vrij uitzicht over de woningen in de wijk en richting Den Hoorn. Er is altijd wel iets te zien!

• Er is een actieve vve waarvoor de maandelijkse bijdrage momenteel € 207,07 bedraagt
• Het complex is gebouwd op eigen grond
• In 2011 gebouwd met betonnen palen en betonnen vloeren, volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met Hr+ glas
• Het gehele gebied is aangesloten op het warmtenet en dus gasloos gebouwd
• De woning wordt verwarmt middels radiatoren
• Er is mechanische ventilatie aanwezig
• Deze woning beschikt over energielabel A
• De woning is gelegen op de 3e etage
• De deurbel is gekoppeld aan een videofoon zodat u kunt zien voor wie u beneden de deur opent
• Het betreft een hoek-appartement waardoor er net een raampje meer is en dus nog wat meer licht- en zicht!
• De woonkamer met open keuken is door de grote raampartijen bijzonder licht en voelt daardoor zeer prettig aan. Ook vanuit de woonkamer kijkt u dus al leuk uit over de wijk en Den Hoorn
• Voor wat direct zonlicht hoeft u alleen maar de deur uit te stappen naar het heerlijke balkon van ca. 10 m² dat georiënteerd is op het zuid-oosten
• De nette open keuken is voorzien van kastjes, lades, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combioven
• De badkamer is volledig betegeld, voorzien van douchehoek met deur en wastafel met meubel, spiegelkast, kolomkast en een designradiator
• Het separate toilet is half betegeld, voorzien van een hangend closet en een fonteintje
• In het appartement is een ruime inpandige bergruimte met daarin tevens de opstelplaats voor de was-/droogmachine (ca. 7 m²)
• De hoofdslaapkamer is ca. 13 m² groot
• De naastgelegen 2e slaapkamer is ruim 10 m² groot
• Op de begane grond is de eigen fietsenberging gelegen van ruim 3,5 m²
• Op de begane grond is tevens de eigen parkeerplaats gelegen
• De bereikbaarheid van deze wijk is super, u zit via de Wippolderlaan in no-time op de A4 of in het Westland maar bent ook zo binnendoor in Delft of Rijswijk
• Het centrum van Delft en het station liggen op 10 minuten fietsafstand
• In de koopovereenkomst zal de ‘niet zelf bewoond clausule’ worden opgenomen