20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (3 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (6 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (10 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (25 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (16 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (1 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (2 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (31 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (29 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (4 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (5 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (6 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (7 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (8 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (9 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (13 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (16 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (17 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (14 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (15 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (22 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (23 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (18 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (19 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (25 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (26 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (27 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (28 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (21 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (20 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (32 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (33 of 34).jpg 20210208, Prins Clausstraat 61,  Wateringen, Van Leerdam Makelaardij (34 of 34).jpg kadastrale kaart arcering.jpg
Verkocht

Verkocht: Prins Clausstraat 61, 2291 WB Wateringen

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding Per maandag 1 november 2021
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

---WIJ PLANNEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN VOOR DEZE WONING---
Door de grote mate van interesse kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen.
Als u ons een mail stuurt met uw gegevens kunnen wij u nog wel op de reservelijst plaatsen.

Aantrekkelijk gelegen en modern afgewerkte eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is leuk en kindvriendelijk gelegen in d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2011
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 februari 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 februari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05906
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding Per maandag 1 november 2021
Aangeboden sinds Dinsdag 16 februari 2021
Laatste wijziging Donderdag 6 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 26,74 m²
Keukenoppervlakte 8,49 m²
Inhoud 433 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Wateringen A 7434 Wateringen A 7434
Perceeloppervlakte 108 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

---WIJ PLANNEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN VOOR DEZE WONING---
Door de grote mate van interesse kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen.
Als u ons een mail stuurt met uw gegevens kunnen wij u nog wel op de reservelijst plaatsen.

Aantrekkelijk gelegen en modern afgewerkte eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is leuk en kindvriendelijk gelegen in de woonwijk ‘Hof van Wateringhe’ met vrij uitzicht- en groen aan de voorzijde. Diverse winkels nabij gelegen in het gezellige centrum van Wateringen en ook goed bereikbaar via de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met trapkast en aan de voorzijde gelegen keuken. Aan de achterzijde toegang tot de tuin met vrijstaande berging.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping naar royale 4e slaapkamer met nette afgesloten inloopkast en wasruimte.

Tuin

Voortuin met groenborders en bestrating.
De achtertuin ligt op het zuidwesten is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van een zonnescherm, terras, groenborders, kraantje, kunstgras, elektrapunt, achterom en een houten vrijstaande berging.

Bijzonderheden

• Ruime tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming, trapkast, leuke kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is recent opgeknapt en voorzien van houten jaloezieën.
• Half open moderne keuken in L-opstelling en voorzien van kastjes, lades, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser (2020), vriezer/ koelkast (2020), combimagnetron (2020) en leuk vrij zicht op sportvelden.
• Het toilet in de hal is half betegeld en is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• De eerste etage is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8 en 11 m².
• De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, 2e toilet met zwevend closet, wastafel met meubel, designradiator en handdoekenkastje.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m² en voorzien van een kastenwand.
• De 2e verdieping is in 2017 gemoderniseerd, voorzien van een dakkapel, PVC vloer, inbouwverlichting en is heel praktisch ingedeeld.
• Lichte 4e slaapkamer van ca. 15 m² met een aparte inloopkast, naastgelegen wasruimte en veel bergruimte onder het dak en op de vliering.
• De inloopkast en wasruimte zijn netjes afgewerkt en toegankelijk via een schuifdeur.
• In de wasruimte zijn de cv-ketel en mechanische ventilatie opgesteld. Tevens een open vliering in de nok onder de kap.
• De 3 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Intergas (2011).
• De woning is volledig geïsoleerd en goed onderhouden.
• Vrijstaande houten berging in de achtertuin van ca. 6 m² met elektra.
• Rondom hard houten kozijnen met HR++ glas en de dakkapel op de 2e etage is uitgevoerd met een kunststof kozijn met horren.
• Het betreft een object met 108 m² eigen grond.
• Deze woning beschikt over energielabel A.
• Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
• Aan de voorzijde vrij uitzicht over sportvelden. Aan de achterzijde ook veel privacy doordat de achtergelegen woningen op verre afstand zijn gelegen.
• De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Hof van de Wateringhe, met op enkele minuten loopafstand het pittoreske centrum van Wateringen. In het centrum zijn diverse winkels gelegen met o.a. een bakker, slager, Hema en meerdere supermarkten.
• Kindvriendelijke ligging met diverse speeltuinen in de buurt.
• Openbaar vervoer op loopafstand en diverse uitvalswegen zijn op enkele autominuten afstand gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken