Slider image 1

Object detail

Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven Property photo - Ring 25., 3212 LR Simonshaven
Property photo 1 - Ring 25., 3212 LR Simonshaven
Property photo 2 - Ring 25., 3212 LR Simonshaven
Property photo 3 - Ring 25., 3212 LR Simonshaven
Property photo 4 - Ring 25., 3212 LR Simonshaven

Te koop: Ring 25., 3212 LR Simonshaven

€ 269.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²

Algemeen

Café ‘De Oude Haven’ met bovenliggende 2-kamer appartement

Altijd al een droom gehad om uw eigen café te beginnen? Dan is dit uw kans! Café ‘De Oude Haven’ met bovenliggend appartement in Simonshaven is te koop. Het café is gelegen aan een doorgaande weg met een groot zonnig aangrenzend terras. Het café beschikt over een leuke speelse indeling met veel vloeroppervlakte en een praktische grote o... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1954
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05779
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 5 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 5,5 m²
Inhoud 658 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 135 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Café ‘De Oude Haven’ met bovenliggende 2-kamer appartement

Altijd al een droom gehad om uw eigen café te beginnen? Dan is dit uw kans! Café ‘De Oude Haven’ met bovenliggend appartement in Simonshaven is te koop. Het café is gelegen aan een doorgaande weg met een groot zonnig aangrenzend terras. Het café beschikt over een leuke speelse indeling met veel vloeroppervlakte en een praktische grote onderliggende kelder. Boven het café is een 2 kamerappartement gelegen dat in 2017 geheel is gerenoveerd.

Indeling

Indeling café:
Binnenkomst in het café met massieve houten bar. Enkele treden omhoog leiden naar een tussengedeelte met de toiletruimte en toegang tot de kelder en het appartement. Ernaast is een glazen rookruimte gecreëerd. Achterliggend een royaal (ook te gebruiken als restaurant) sta-gedeelte dat nu wordt gebruikt voor dartwedstrijden.
Hier is tevens een trap naar beneden aanwezig naar de vergaderruimte. Deze ruimte is voorzien van ramen en is via de achterzijde separaat te betreden.

Indeling woonhuis:
Entree via het café naar een overloop met het toilet, badkamer en slaapkamer. Middels 3 treden toegang tot de royale woonkamer met open moderne keuken. Er is een aparte wasruimte aanwezig en een open stalen trap naar een kleine vliering.

Tuin

Terras:
Het terras aan de achterzijde is maar liefst ca. 175 m² en voorzien van nette terrastegels. Het terras is zowel via de straat als het café (middels een stalen buitentrap) te bereiken.
Naast de ingang van het café, dus voor het café langs de doorgaande weg, is eveneens een terras van ca. 30 m². Ideaal voor de voorbijgangers om even lekker in het zonnetje te genieten.

Bijzonderheden

Bijzonderheden café:
• Binnenkomst in het cafégedeelte van ca. 47 m² met massieve houten bar.
• Via 3 treden toegang tot het achterliggende gedeelte. Dit verhoogde gedeelte is ca. 45 m2 en in 2015 voorzien van een mooie nieuwe parketvloer.
• In het verhoogde gedeelte geven 2 deuren toegang tot een stalen buitentrap naar het achterliggende terras.
• Er zijn 2 toiletten aanwezig met beiden een wasbak.
• De rookruimte is voorzien van glazen wanden.
• Achterin het café is middels een trap toegang tot de vergaderruimte. De vergaderruimte is ca. 24 m² en voorzien van een tapijtvloer, ramen en deur naar kleine achterliggende berging welke toegang geeft naar buiten. Deze vergaderruimte is uiteraard ook voor andere doeleinden te gebruiken.
• Onder het café is een grote kelder van ca. 105 m² welke is ingedeeld in verschillende kamers. De kelder heeft een hoogte van ca. 2,25 meter en is voorzien van een betonvloer en deur naar buiten.
• In de kelder is de CV-ketel opgesteld (Intergas Kompact HRE, 2018, lease). Dit leasecontract kan worden overgenomen of worden afgekocht.
• Het café is rondom voorzien van deels houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en houten vloeren.
• In 2018 zijn de houten boeidelen en kozijnen geschilderd.

Bijzonderheden woning:
• Het appartement is in 2017 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet en nieuwe vloeren.
• Entree van de woning via het café, d.m.v. een afsluitbare trap.
• De woonkamer is ca. 40 m² en voorzien van een laminaatvloer en open keuken. Door het hoge plafond en de vele ramen rondom is de woonkamer zeer ruimtelijk.
• De open keuken in L-opstelling is modern ingericht en v.v. een 5-pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en combimagnetron.
• Er is een wasruimte aanwezig met opstelplaats voor de wasmachine.
• In de woonkamer is een stalen open trap naar een kleine vliering in de nok boven de keuken.
• De badkamer is voorzien van modern tegelwerk, een douchehoek en wastafel met meubel.
• De slaapkamer is ca. 9 m² met laminaatvloer.
• Het moderne toilet is half betegeld.
• Het appartement is gebouwd met een houten vloer.
• De woning wordt op dit moment verhuurd; het is bespreekbaar of de huidige huurder de woning blijft huren of dat de woning leeg wordt opgeleverd.
• Het betreft een object met eigen grond, met een oppervlakte van 345 m² met horecabestemming.
• Dit object is voor de liefhebber een prachtige uitdaging om een “eigen café” en/of restaurant te gaan exploiteren.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij en Advies B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken