Beschrijving

Vrijstaande houten woning op een rustige locatie in het buitengebied van Schipluiden. De woning is landelijk gelegen. Geschikt voor een nieuwbouwwoning van max. 500 m³. Het object zal middels een biedingsprocedure worden verkocht.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met 2 slaapkamers, meterkast, badkamer, keuken en trapopgang. Aan de rechterzijde van de hal is de woonkamer gelegen met aangrenzende 3e slaapkamer. Via de keuken toegang tot de achtergelegen bijkeuken met wasruimte.

Eerste verdieping

1e verdieping met 2 slaapkamers en afgesloten bergruimte.

Tuin

Voortuin gelegen aan watertje, met gras, terras en groenborders.

Bijzonderheden

• Het betreft een houten huis welke volledige renovatie behoeft.
• Ruime woonkamer van ca. 31 m² met vrij uitzicht op de voortuin.
• Op de begane grond zijn 3 slaapkamers van ca. 7, 10 en 11 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
• Eenvoudige badkamer, voorzien van een toilet, wasbak en zitbad met douchehoek.
• Dichte keuken in L-opstelling en voorzien van kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak met mengkraan, koelkast, oven en deur naar de bijkeuken.
• Bijkeuken opgebouwd met sandwich platen en voorzien van een tegelvloer, dakraam en deur naar de achterzijde van de woning. Cv-ketel opstelplaats en wasruimte met wastafel.
• Steile open trap naar de 1e etage met aan de linkerzijde bergruimte onder de kap.
• 2 slaapkamers aan de achterzijde van ca. 9 en 12 m².
• Verwarming via een cv-ketel van Vaillant (2012). Warm water middels een boiler.
• Rondom houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
• De woning is gebouwd met houten vloeren en is voorzien van een dakkapel.
• Het betreft een object met 310 m² eigen grond. 
• De schuur van ca. 29 m² is eigendom maar staat op grond van het buurperceel.
• Het perceel is via brug(gen) toegankelijk (via het buurperceel); de toegankelijkheid wordt tot op heden gedoogd.
• Zouteveenseweg 21 zal in de huidige staat, kosten koper, binnen 3 maanden na ondertekening van de koopovereenkomst, notarieel passeren.
• In de koopovereenkomst zal de niet-zelf-bewoningsclausule, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen, alsmede een vrijwaring t.b.v. verkoper voor de eventuele aanwezigheid van bodemverontreiniging en aanwezige asbest op de schuur.
• Rustig gelegen in het buitengebied van Schipluiden. Diverse winkelvoorzieningen op ca. 750 meter afstand in het pittoreske centrum van Schipluiden. Goed bereikbaar via de A4.

Kenmerken