Slider image 1

Object detail

Property photo 1 - Windrecht 77, 2636 JC Schipluiden
Property photo 2 - Windrecht 77, 2636 JC Schipluiden
Property photo 3 - Windrecht 77, 2636 JC Schipluiden
Property photo 4 - Windrecht 77, 2636 JC Schipluiden
Nieuw in verkoop

Te koop: Windrecht 77, 2636 JC Schipluiden

€ 379.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Royaal 4-kamerappartement met ruim balkon, op de 1e etage, met leuk vrij uitzicht op de Trambrug. Gelegen op de rand van het pittoreske dorp Schipluiden. Het complex is voorzien van een afgesloten entree, videofooninstallatie en lift. In de directe nabijheid van het verzorgingstehuis Akkerleven.
  • Kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2003
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05822
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 5 april 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 30,84 m²
Keukenoppervlakte 9,9 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Balkonoppervlakte 12,69 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Royaal 4-kamerappartement met ruim balkon, op de 1e etage, met leuk vrij uitzicht op de Trambrug. Gelegen op de rand van het pittoreske dorp Schipluiden. Het complex is voorzien van een afgesloten entree, videofooninstallatie en lift. In de directe nabijheid van het verzorgingstehuis Akkerleven.

Indeling

Centrale toegang vanaf de begane grond naar centrale hal met brievenbussen, inpandige bergingen en het trappenhuis met de liftinstallatie.

De appartementsentree is gelegen op de 1e etage, voorzien van een toilet, meterkast, CV kast en berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de linkerzijde is de woonkamer gelegen met aangrenzende open keuken en schuifpui naar het balkon. Middels de keuken doorloop naar de eetkamer welke ook via de hal toegankelijk is.
Aan de rechterzijde in de gang is de badkamer gelegen en 2 royale slaapkamers.

Buiten het appartement, op de overloop van het portiek, is nog een berging gelegen welke bij het appartement hoort; deze is naast de slaapkamer gesitueerd en zou mogelijk bij de woning betrokken kunnen worden.

Balkon

Het balkon van ca. 13 m² is gelegen op het westen en toegankelijk vanuit de woonkamer.

Bijzonderheden

• Het appartement is gelegen aan de rand van Schipluiden, direct grenzend aan het recreatieve Midden-Delfland gebied. Voor het complex ligt een fietspad en skeelertraject welke aangesloten zijn op de Midden-Delfland route; zodra u naar buiten stapt of op het balkon zit is er veel recreatieleven in de vorm van wandelen, fietsen, skeeleren en paardrijden, hetgeen de sfeer vanuit het appartement positief beïnvloedt.
• De centrale hal met entree op de begane grond is bereikbaar via afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie, tevens is er een eigen inpandige fietsenberging.
• De gang, woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een parketvloer.
• Ruime woonkamer met grote raampartij voorzien van een schuifpui naar het balkon en uitzicht over o.a. de Trambrug.
• Open keuken van ca. 10 m² in rechte opstelling met tegelvloer, voorzien van een spoelbak met mengkraan, 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser en combimagnetron.
• Doorloop naar eetkamer van ca. 9,3 m² met deur naar de gang.
• Geheel betegeld toilet in de gang, met zwevend closet en fonteintje.
• Naastgelegen praktische bergkast met wasmachine- en droger-opstelplaats.
• De ruime badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, wastafel, ligbad en designradiator.
• De 2 naastgelegen slaapkamers zijn allebei ca. 17 m², v.v. een laminaatvloer. Een van de slaapkamers is tevens v.v. een grote wandkast met schuifdeuren.
• Het appartement is geïsoleerd en geventileerd via mechanische ventilatie.
• Aparte kast in de gang met technische installaties. Verwarming en warm water d.m.v. een Nefit (2018) combiketel en warmwatertank (Agpo) welke gevuld wordt door warm water afkomstig van collectieve zonnecollectoren op het dak van het appartementengebouw. Onderhoud van de warmwatertank(installatie) wordt gecoördineerd door de VvE.
• Betonnen systeemgebouw met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• Meterkast heeft 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters.
• De inpandige fietsen berging op de begane grond is ca. 6,6 m² met elektra.
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen € 177,- per maand en de financiële situatie van de VVE is goed.
• In de koopovereenkomst zal de niet-bewonersclausule worden opgenomen.
• Hoewel gelegen aan de rand van het dorp Schipluiden, ligt het appartement op slechts 10 autominuten van het centrum van Delft. De snelweg A4 ligt op 5 minuten rijden waardoor plaatsen als Den Haag, Rijswijk, Rotterdam en het Europoort/Botlekgebied goed bereikbaar zijn.
• Goede fietsgelegenheid in recreatiegebied Midden-Delfland.

Dit ruime en complete appartement staat garant voor jaren woonplezier op een mooie rustige plek met gevarieerd uitzicht.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij en Advies B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken