Slider image 1

Object detail

Te koop: Westlander 22, 2636 CZ Schipluiden

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Perceeloppervlakte 154 m²

Algemeen

Goed onderhouden hoekwoning met 3 ruime (voorheen 4) slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Rustig gelegen in de wijk Rozemarijn in het pittoreske dorp Schipluiden.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05806
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 28 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Woonkameroppervlakte 33 m²
Keukenoppervlakte 7,24 m²
Inhoud 384 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met 3 ruime (voorheen 4) slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Rustig gelegen in de wijk Rozemarijn in het pittoreske dorp Schipluiden.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met, toilet, meterkast en aan de voorzijde gelegen berging/wasruimte.
Toegang tot de woonkamer met trapopgang en aan de voorzijde gelegen keuken. Een schuifpui aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een aangrenzende inloopkast/bergruimte.

Tweede verdieping

2e verdieping is te bereiken via een vaste trap, royale 3e slaapkamer met een separaat toilet.

Tuin

Voortuin van ca. 17 m² met groenborders en bestrating.
De achtertuin is ca. 56 m² en heerlijk zonnig op het zuiden gelegen. De tuin is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, kraantje, achterom en een houten berging (ca. 7,2 m²).

Bijzonderheden

• De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
• Ruime tuingerichte woonkamer van ca. 33 m² met schuifpui (met HR++ glas) naar de tuin. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig.
• Half open keuken in U- opstelling, voorzien van kastjes, lades, 5 pits kookplaat met afzuigkap, granieten aanrechtblad, spoelbak met mengkraan, vaatwasser (2018), koelkast, combimagnetron (2013) en carrouselkast.
• Het toilet in de hal is geheel betegeld en v.v. een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
• Aan de voorzijde van de woning is een berging/wasruimte aanwezig van ca. 6,6 m².
• De slaapkamer aan de achterzijde betreft een dubbele kamer van totaal 14 m² met elektrische rolluiken.
• De royale badkamer (van ca. 8,5 m²) is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, 2e toilet met hangend closet, dubbele wastafel met meubel, jacuzzi, designradiator, elektrische vloerverarming en mechanische ventilatie.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13 m² met aangrenzende inloopkast/bergruimte.
• De 2e verdieping betreft een open grote slaapkamer van ca. 15 m² v.v. tapijt, Velux dakraam met verduisteringsgordijn, zijraam met elektrisch rolluik, tv-aansluiting, veel bergruimte achter de knieschotten en een 3e toilet (Sanibroyeur).
• De cv-ketel is opgesteld in de hoek van het toilet. De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Nefit Ecomline (2006).
• De achtertuin is ca. 56 m² en heerlijk zonnig op het zuiden gelegen. De tuin is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, kraantje, achterom en een houten berging (ca. 7,2 m²).
• Aan de zijkant van de woning is een overkapping aanwezig voor het stallen van vuilnisbakken.
• Op de begane grond en 1e verdieping aan de voorzijde zijn houten kozijnen met dubbel glas aanwezig, overige kozijnen zijn uitgevoerd in kuststof met dubbel glas.
• De woning is gebouwd met betonnen vloeren en de buitenmuren zijn in 2008 gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.
• Het schilderwerk is goed bijgehouden en de boeiboorden zijn van kunststof.
• Meterkast heeft 10 groepen en een aard-/lekschakelaar.
• Het betreft een object met eigen grond, met een oppervlakte van 154 m².
• Diverse winkels, scholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn nabij gelegen.
• De gezellige en historische binnenstad van Delft is op fietsafstand.
• In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels , scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13); er is voldoende parkeergelegenheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij en Advies B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken