20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (58 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (54 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (62 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (1 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (51 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (56 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (59 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (61 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (63 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (53 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (52 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (60 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (50 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (57 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (1 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (55 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (15 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (20 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (19 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (10 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (11 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (12 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (13 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (22 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (23 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (24 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (25 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (21 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (26 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (27 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (49 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (46 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (9 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (8 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (7 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (4 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (5 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (6 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (16 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (39 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (17 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (38 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (37 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (33 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (34 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (35 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (36 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (44 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (45 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (41 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (42 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (43 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (32 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (28 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (29 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (30 of 63).jpg 20200420, Vlaardingsekade 52, Schipluiden, Van Leerdam Makelaardij (31 of 63).jpg kad kaart gearceerd.jpg

Te koop: Vlaardingsekade 52, 2636 BD Schipluiden

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 630 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Uniek gelegen twee-onder-een-kapwoning aan de rand van Schipluiden in het natuurgebied Midden-Delfland. Gelegen op de eeuwenoude dijk langs de Vlaardingse Vaart en grenzend aan het polderlandschap. De dijkwoning beschikt over een zeer ruime tuin met hobbykas met voldoende ruimte voor hobbyisten. Mogelijkheden voor het aanleggen van een boot.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1877
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 30 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05866
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 24 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1877
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 630 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Woonkameroppervlakte 41,8 m²
Keukenoppervlakte 11,02 m²
Inhoud 494 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Beschutte ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Uniek gelegen twee-onder-een-kapwoning aan de rand van Schipluiden in het natuurgebied Midden-Delfland. Gelegen op de eeuwenoude dijk langs de Vlaardingse Vaart en grenzend aan het polderlandschap. De dijkwoning beschikt over een zeer ruime tuin met hobbykas met voldoende ruimte voor hobbyisten. Mogelijkheden voor het aanleggen van een boot.

Indeling

Entree via de tuin en de hardglazen deur aan de zijkant van het huis. Portaal met aan de rechterzijde gelegen eetkamer en aangrenzende keuken. Links een trappenhuis met doorloop naar de aan de achterzijde deels lager gelegen woonruimte en de eveneens lager gelegen badkamer met toilet, wasruimte en bijkeuken.
Naast de keuken een 2e entree aan de voorkant met doorloop naar een werkkamer gelegen in een uitbouw.

Eerste verdieping

Vanuit het portaal aan de voorzijde een tweede trapopgang naar een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Doorloop naar badkamer met afzonderlijk toilet en via het trappenhuis naar een grote 2e slaapkamer aan de achterzijde.

Tuin

Zeer royale tuin van ca. 500 m², voorzien van terrassen, groenborders, beukenhagen, diverse
(fruit)bomen, hobbykas, waterpunten en stopcontact en aan de achterzijde een zit-vlonder aan de sloot die de oostelijke grens van het perceel vormt, met vrij zicht over het veenweidegebied van Midden-Delfland. De bomen, o.a. een grote walnotenboom en een kastanje, bieden royaal bescherming tegen de zon terwijl er ook genoeg plek is voor zonaanbidders.

Bijzonderheden

• Lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 19 m² met houtkachel, deuren naar- en vrij zicht op de tuin en de polder.
• Ruime keuken van ca. 14 m² gelegen aan de voorzijde, voorzien van rvs aanrecht met kasten, laden, keukenboiler, afwasmachine en vrijstaande koel-vriescombinatie; doorloop naar de aangrenzende eetkamer.
• De keuken is met een pui van staal en glas met dubbele deur afgescheiden van het portaal en de trap. Er ligt eiken parket in de keuken en de eetkamer.
• De eetkamer is voorzien van een muurvullende vaste boekenwand met bibliotheektrap en een authentieke bedsteewand. De klassieke schuiframen in de keuken, eetkamer en slaapkamer aan de voorzijde hebben nog de originele houten luiken aan de binnenzijde.
• Badkamer op de begane grond met wasbak, toilet en inloopdouche.
• Boven de badkamer is een extra opbergruimte hoogte ca. 115 cm.
• Wasruimte met een achtergelegen bijkeuken.
• Naast het portaal aan de voorzijde is een werkkamer of slaapkamer, voorzien van een wasbak, in een uitbouw van ruim 12 m².
• In deze kamer is door middel van een lichte tussenwand een ruimte afgescheiden die in gebruik is geweest als hondenkennel, met een deur naar de tuin.
• In het portaal aan de voorzijde een trapopgang naar een ruime slaapkamer met dakkapel met aan drie kanten zicht op de vaart. De slaapkamer heeft veel licht en is ca. 26 m². De trapopgang kan worden afgesloten d.m.v. een luik.
• De slaapkamer heeft een vaste kledingkast met schuifdeuren en een Lundia-interieur. Tevens is er bergruimte gecreëerd onder de schuine zijde van het dak.
• Naastgelegen badkamer (ca. 10 m²) met zicht op de tuin en de weilanden met inloop douchehoek, twee vrijstaande rvs wastafels, ligbad en kastenwand.
• Afzonderlijke 2e toiletruimte.
• Deur naar het, in het midden gelegen trappenhuis met daklicht, trapje af naar de 2e slaapkamer aan de achterzijde.
• De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en een wastafeltje en is eveneens ruim en licht en ca. 22 m² groot.
• Zeer royale tuin van ca. 500 m², voorzien van terrassen, groenborders, beukenhagen, diverse (fruit)bomen, hobbykas, waterpunten en stopcontact en aan de achterzijde een zit-vlonder aan de sloot die de oostelijke grens van het perceel vormt, met vrij zicht over het veenweidegebied van Midden-Delfland. De bomen, o.a. een grote walnotenboom en een kastanje, bieden royaal bescherming tegen de zon terwijl er ook genoeg plek is voor zonaanbidders.
• De glazen hobbykas is ca 15 m² groot en voorzien van een verzinkt stalen aanrecht, waterleiding en elektriciteit.
• In 2016 is het dak van de woning bijna geheel van nieuwe dakbedekking voorzien en geïsoleerd. In 1983 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en deze uitbouw is gedeeltelijk onderheid.
• De uitbouw heeft rondom houten kozijnen met dubbel glas en de verdiepingsvloeren zijn van hout.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel ATAG (2004).
• Het parkeren kan op een parkeerplaats op circa 150 meter afstand. Bij de gemeente kan een vergunning voor het berijden van het fietspad tot nr. 53 worden aangevraagd.
• Er is sprake van een reconstructierente van € 420,- per jaar, deze loopt tot het jaar 2035.
• Het betreft een object met 630 m² eigen grond.
• Dit object is gelegen aan de rand van Schipluiden, in het natuurgebied Midden-Delfland. Aan de voorzijde grenst het perceel aan de eeuwenoude trekkade, nu een populaire fietsroute over de Vlaardingsekade met daarnaast de Vlaardingse Vaart. In de zomer is er volop van de watersport te genieten en in een koude winter van de ijspret.
• De aanleg van een boot in de Vlaardingse Vaart voor de woning, behoort tot de mogelijkheden. Er is een steigertje aanwezig.
• Winkelvoorzieningen liggen op fietsafstand.
• Rotterdam en Den-Haag centrum liggen op ca. 25 autominuten afstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken