20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (2 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (49 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (1 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (41 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (6 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (11 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (48 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (43 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (46 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (3 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (42 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (17 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (21 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (12 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (10 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (14 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (16 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (6 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (9 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (8 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (5 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (40 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (41 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (32 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (30 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (33 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (25 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (22 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (24 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (29 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (27 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (28 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (35 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (38 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (47 of 50).jpg 20200608, Singel 12, Schipluiden, van Leerdam Makelaardij (50 of 50).jpg kad kaart gearceerd.jpg

Te koop: Singel 12, 2636 CS Schipluiden

€ 649.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden markante woonboerderij met aangebouwd “achterhuis”, klinkerbestrate zijtuin met stenen berging en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, achtertuin met zonneterras op het zuiden en ligplaats voor een boot over de breedte van het perceel. De gehele woning heeft diverse karakteristieke kenmerken en een zeer royale woonkamer met veel lichtinval. Idyllisch gelegen aan doorgaan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1904
    Aangeboden sinds Woensdag 17 juni 2020
    Aangeboden sinds Woensdag 17 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05876
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 juni 2020
Laatste wijziging Dinsdag 24 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1904
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Woonkameroppervlakte 82,64 m²
Keukenoppervlakte 7,92 m²
Inhoud 664 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Schipluiden B 2538 Schipluiden B 2538
Perceeloppervlakte 254 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Goed onderhouden markante woonboerderij met aangebouwd “achterhuis”, klinkerbestrate zijtuin met stenen berging en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, achtertuin met zonneterras op het zuiden en ligplaats voor een boot over de breedte van het perceel. De gehele woning heeft diverse karakteristieke kenmerken en een zeer royale woonkamer met veel lichtinval. Idyllisch gelegen aan doorgaand vaarwater “De Gaag” in het centrum van het pittoreske Schipluiden.

Indeling

Entree voorgevel middels glas-in-lood deur. Lange gang met meterkast, (zij)ingang tot de oude “Heerenkamer”, die thans in gebruik is als eetkamer met de aangrenzende keuken. Aan het einde van de gang is een 3-treeds stenen trapje, welke uitkomt op de ruime, centrale hal, welke voor- en achterhuis met elkaar verbindt. De zijgevel heeft een karakteristieke boerendeur, welke als tweede entree kan worden gebruikt. Tevens zijn in deze hal de toegangsdeuren tot het toilet, de oude diensttrap, de voormalige melkkelder en de woonkamer aanwezig.
De woonkamer is met ca. 60 m2 oppervlakte zeer royaal en heeft veel lichtinval door meerdere ramen en twee schuifpuien, welke toegang verschaffen tot de zijtuin en de achtertuin, een grote open haard met schouw en een imposante houten trap.

Eerste verdieping

De grote trap komt boven uit op de overloop met bijpassende houten ballustraden, in het midden van het achterhuis. In het midden van de overloop zit een dakkapel. Aan beide zijden van de dakkapel bevindt zich een vide met een aangrenzende, ruime slaapkamer, welke beiden dezelfde maatvoering hebben, maar qua indeling iets verschillen van elkaar.
De achterste slaapkamer heeft een raam in de achtergevel, een veluxraam in het dak en de ombouw van de afvoerpijp van de schoorsteen. De middelste slaapkamer van de woning heeft een dakkapel, een grote wandkast annex inloopkast (stahoogte op hoogste punt ca. 2,05 m) met zeer functionele indeling en een 5-treeds trap die uitkomt op de overloop van de hoger gelegen verdieping boven het oude voorhuis.
Op deze overloop bevindt zich de opgang van de oude diensttrap en een kastenwand over de hele lengte, waarachter de combiketel en opstelplaats wasmachine en droger zich bevinden. Een ruime badkamer met dakkapel en een derde slaapkamer met eveneens een dakkapel en twee kleine, authentieke schuifraampjes in de voorgevel maken dit deel van de verdieping af. De derde slaapkamer kijkt uit over het aan de voorzijde liggende vaarwater.

Tuin

Langs de gehele lengte van het huis ligt een met klinkers bestrate zijtuin die uitkomt op een voormalige, stenen paardenstal met bovenliggende hooizolder die thans als schuur in gebruik is. Er is momenteel een kippenhok en het parkeren van twee auto's op dit stuk is eveneens mogelijk. Een schuifpui vanuit de woonkamer komt uit op dit deel van de tuin.
De tweede schuifpui vanuit de woonkamer geeft toegang tot een afgesloten, betegeld zonneterras op het zuiden van ca. 30 m².

Bijzonderheden

• Het gehele huis is voorzien van houten balken, zowel de plafonds als de dak dragers.
• Het hele voorhuis heeft marmoleum vloeren, het hele achterhuis heeft houten vloerdelen, in de woonkamer eiken en de overloop/slaapkamers grenen.
• Het voorhuis is uit 1906, met veel (bewaarde) details zoals o.a. knipvoeg gevel, glas-in-lood ramen (in dubbel glas), originele schuiframen, voormalige diensttrap, oude melkkelder etc.
• Het achterhuis in 1996 aangebouwd op het vloeroppervlak van de toenmalige koeienstal en is volledig geïsoleerd.
• In 2001 zijn gas, water en elektriciteit voorzieningen gerenoveerd/vernieuwd.
• Voormalige “Heerenkamer” van ca. 20 m² is thans in gebruik als eetkamer, met glas-in-lood ramen, inbouwkast en aangrenzend de keuken.
• Keuken is voorzien van granieten aanrechtblad, een voorraadkast onder de opgang van de diensttrap en diverse inbouw-apparatuur zoals inductieplaat met afzuigkap, koel/vries combinatie, extra vriezer, Smeg vaatwasser en een combimagnetron.
• Het toilet beneden is geheel betegeld en heeft een zwevend closet en een wasbakje.
• Royale woonkamer van ca. 60 m² met eiken vloerdelen, meerdere ramen, twee schuifpuien, een open haard met schouw en een imposante, handgemaakte grenen trap met op de overloop bijpassende ballustraden en twee vides.
• Twee ruime, lichte slaapkamers van beiden ca. 18 m² bovenliggend het achterhuis.
• Kastenwand annex inloopkast in de tweede slaapkamer met zeer efficiënte indeling en een stahoogte voorin de kast van ca. 2,05 meter.
• Overloop voorhuis boven met kastenwand al waar opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine en droger.
• Ruime, volledig betegelde badkamer met douchehoek, toilet met hangend closet, badmeubel met dubbele glazen wasbak, brede (opberg) spiegelkast, losse grote badkamerkast, designradiator en vloerverwarming.
• Derde slaapkamer van ca. 14 m² met uitzicht op De Gaag.
• Ruime vrijstaande schuur (voormalige paardenstal) met bovenverdieping (voormalige hooizolder) met ca. 20 m² vloeroppervlakte.
• Rondom houten kozijnen waarvan het schilderwerk goed onderhouden is. Alleen de twee kleine raampjes in voorgevel van derde slaapkamer en de twee kleine klapraampjes in de zijgevel van de “Heerenkamer” zijn enkel glas, rest van het huis alles dubbel glas. Voor het raam van de “Heerenkamer” is wel een voorzetraam op maat aanwezig.
• Het voorhuis is op staal gebouwd, het achterhuis met een betonvloer.
• Het betreft een object met 254 m² eigen grond.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een HR-combiketel van Remeha (2015).
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Bereikbaarheid middels uitvalswegen is goed.
• Diverse winkels, scholen en golfbaan op loopafstand en ligging aan de fiets/wandelroute Midden-Delfland
• Ligging in het centrum van het pittoreske Schipluiden, aan doorgaand vaarwater De Gaag, met ligplaats voor boot over de breedte van het perceel.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken