Verkocht onder voorbehoud: Schouw 75, 2636 DH Schipluiden

Leuke eengezinswoning met zonnige achtertuin, vrijstaande berging en 8 zonnepanelen. De woning is aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke en gezellige wijk in het pittoreske Schipluiden. Winkels, scholen, uitvalswegen, sportgelegenheden, groen- en recreatievoorzieningen zijn dichtbij gelegen.

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met keuken, toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met deur naar de achtertuin.

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

2e verdieping naar open 4e slaapkamer met afgesloten wasruimte.

Voortuin met groenborders en bestrating.
De nette achtertuin (ca. 39 m² excl. berging) is heerlijk zonnig op het zuidwesten gelegen. Afgeschermd middels een houten schutting en voorzien van terras met zonnescherm, groenborders, kraantje, achterom en een houten berging.

• Ruime woonkamer met laminaat vloer, trapkast en deur naar de zonnige tuin.
• Aan de voorzijde gelegen keuken in L-opstelling, voorzien van kastjes, lades, 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak, boiler, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De kookplaat en vaatwasser zijn recent vernieuwd.
• Het toilet in de hal is half betegeld en is voorzien van een wasbakje.
• De eerste etage is voorzien van laminaat.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m² met dakraam en vaste kast.
• De badkamer is voorzien van een ligbad met douchehoek, 2e toilet en een wastafel.
• 2 slaapkamers aan de achterzijde van ca. 6,5 en 9 m² met rolluiken.
• De 2e verdieping betreft een grote open slaap-/werkkamer van ca. 19 m². Grote dakkapel over de gehele breedte van de woning. De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken.
• Afgesloten wasruimte met cv-ketel-opstelplaats en bergruimte.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Junker.
• In 2017 zijn 8 zonnepanelen geplaatst.
• Rondom houten kozijnen met dubbel glas en de woning is vanuit de bouw geïsoleerd.
• Het betreft een object met 114 m² eigen grond.
• Vrijstaande houten berging van ca. 8,2 m² met elektra.
• Er is voldoende parkeergelegenheid achter de woning.
• Vanwege het bouwjaar zal in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Kindvriendelijke wijk met een goede ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Het recreatiegebied van Midden-Delfland en de golfbaan liggen om de hoek.
• Het historische centrum van Delft en het station liggen op fietsafstand. De bushalte met directe verbinding naar station Delft ligt op 1 minuut loopafstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.