Verkocht

Verkocht: Rozemond 2, 2636 JK Schipluiden

€ 479.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Hoekwoning met een moderne keuken en badkamer, 4 grote slaapkamers en een vrijstaande berging. De woning is netjes afgewerkt en instap-klaar. Heerlijk rustig gelegen aan de rand van het pittoreske dorp Schipluiden met aan de voorzijde uitzicht over een natuurgebied met water. Ideale gezinswoning met extra lichtinval door de hoekligging en ruime slaapkamers.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2012
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05838
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 5 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Keukenoppervlakte 9,1 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Hoekwoning met een moderne keuken en badkamer, 4 grote slaapkamers en een vrijstaande berging. De woning is netjes afgewerkt en instap-klaar. Heerlijk rustig gelegen aan de rand van het pittoreske dorp Schipluiden met aan de voorzijde uitzicht over een natuurgebied met water. Ideale gezinswoning met extra lichtinval door de hoekligging en ruime slaapkamers.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Toegang tot de woonkamer met trapkast en aan de voorzijde gelegen keuken. De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping is te bereiken via een vaste trap, naar overloop met afgesloten waskamer en een grote 4e slaapkamer.

Tuin

Voortuin met groenborders en bestrating.
De achtertuin ligt op het westen en is afgeschermd middels een groene erfafscheiding. De tuin is verder voorzien van terras, groenborders, gras, kraantje en een houten vrijstaande berging. Toegang tot de poort middels een achterom en deur naar de zijkant van de woning.

Bijzonderheden

• Ruime tuingerichte woonkamer van ca. 36 m² met parketvloer, trapkast en deur naar de tuin.
• Half open keuken in L-opstelling en voorzien van kastjes, lades, 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, vriezer, koelkast, combimagnetron, carrousel en een groot zijraam voor extra lichtinval.
• Het toilet in de hal is half betegeld en is voorzien van een hangend closet en wasbakje.
• M.u.v. de badkamer en de waskamer zijn de gehele 1e en 2e etage voorzien van een hoogwaardig (Tretford) tapijtvloer.
• De lichte slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m² en v.v. een extra zijraam.
• Moderne en volledig betegelde badkamer (ca. 5,4 m²), voorzien van een douchehoek, 2e toilet met hangend closet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.
• De badkamer is v.v. vloer comfort verwarming. Tevens is er een WTW-systeem voor de douche aanwezig. Met behulp van dit WTW-systeem wordt er warmte teruggewonnen en direct gebruikt om het koude aanvoerwater te verwarmen.
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8,2 en 13 m²; de grootste kamer is lekker licht door het extra zijraam.
• De 2e verdieping is eveneens voorzien van een nette tapijtvloer en 2 grote dakkapellen.
• Door de dakkapellen is er een zeer royale en lichte 4e slaapkamer (van ca. 21 m²) gerealiseerd. Indien gewenst zou deze kamer opgesplitst kunnen worden in 2 kamers.
• Naast de trap is een afgesloten waskamer met cv ruimte aanwezig. De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel van Intergas uit 2012.
• De slaapkamers zijn voorzien van horren voor de ramen.
• Rondom hard houten kozijnen met geheel HR++ glas, m.u.v. de dakkapellen; deze zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas.
• Het object is volledig geïsoleerd en verkeert in een uitstekende bouwkundige conditie met energielabel A.
• Vrijstaande houten berging in de achtertuin van ca. 6 m² met elektra.
• Het betreft een object met 148 m² eigen grond.
• Volgens het bestemmingsplan zal er aan de voorzijde niets gebouwd worden en zal het leuke vrije uitzicht blijvend zijn.
• Winkelvoorzieningen en scholen liggen op loop-/fietsafstand.
• Hoewel gelegen aan de rand van het dorp Schipluiden, ligt de woning op slechts 10 autominuten van het centrum van Delft. De snelweg A4 ligt op 5 minuten rijden waardoor plaatsen als Den Haag, Rijswijk, Rotterdam en het Europoort/Botlekgebied goed bereikbaar zijn.
• Goede fietsgelegenheid in recreatiegebied Midden-Delfland.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken