Verkocht: Gaagweg 32, 2636 AJ Schipluiden

----- Wegens de grote belangstelling hebben wij geen ruimte meer voor nieuwe bezichtigingsaanvragen -----

Vrijstaande woning met royale omliggende tuin met uitzicht over o.a. weideland. Vrijstaande berging, garage en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Landelijke ligging aan de “Gaag”. De woning dient gemoderniseerd te worden met eventuele mogelijkheid tot sloop en nieuwbouw

Entree met hal, toilet, meterkast, badkamer, 2 slaapkamers en trapopgang. Woonkamer met half open keuken.

1e verdieping met voorzolder en een 3e slaapkamer.

Tuin rondom met bestrating, groenborders, gras, berging, garage en parkeerplaatsen.

• Woonkamer met vrij uitzicht op de tuin. Rolluiken aan de voorzijde.
• Half open keuken voorzien van kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak en deur naar de achtertuin.
• Slaapkamer van ca. 10 m² met wasbak en vaste kast.
• 2e slaapkamer van ca. 12 m² aan de achterzijde.
• De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting.
• Het toilet in de hal is half betegeld, voorzien van een wasbakje en kast met cv-ketel.
• Vaste trap naar de 1e etage met een overloop en 3e slaapkamer.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Atag (bouwjaar 2013)
• Rondom houten kozijnen met enkel glas en gedeeltelijk voorzetramen.
• Gevel met metselwerk en de aanbouw aan de achterzijde met houten gevelafwerking.
• Het dak is gedekt met pannen en de woning is gebouwd met deels beton en deels houten vloeren.
• Het betreft een object met 736 m² eigen grond.
• Vrijstaande houten berging achter de woning van ca. 12 m².
• Vrijstaande houten garage van ca. 21 m² met dubbele deuren en elektra.
• Parkeren kan op eigen terrein.
• Deze woning beschikt over energielabel G.
• Het perceel is aan 3 zijden omringd door water, wat deels tot het perceel behoord.
• Gelegen in het buitengebied van Schipluiden met weids uitzicht over o.a. de polder.
• Het pittoreske dorp Schipluiden met diverse winkelvoorzieningen ligt op ca. 1 km afstand.
• Er is een bushalte direct voor de deur en de bereikbaarheid via de A4, A20 en A13 is goed.
• Koper vrijwaart verkoper voor de eventuele aanwezigheid van bodemverontreiniging en aanwezig asbest; de ouderdoms- en materialenclausule, alsmede de niet bewoners clausule zullen o.a. in de koopovereenkomst worden opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.