Slider image 1

Object detail

Property photo 1 - Burg van Gentsingel 6, 2636 BW Schipluiden
Property photo 2 - Burg van Gentsingel 6, 2636 BW Schipluiden
Property photo 3 - Burg van Gentsingel 6, 2636 BW Schipluiden
Property photo 4 - Burg van Gentsingel 6, 2636 BW Schipluiden
Nieuw in verkoop

Te koop: Burg van Gentsingel 6, 2636 BW Schipluiden

€ 309.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Perceeloppervlakte 152 m²

Algemeen

Eengezinswoning gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over een groenstrook met water, aan de rand van Schipluiden. Royale achtertuin met stenen berging. Diverse scholen en winkelvoorzieningen zijn nabij gelegen. De woning dient gemoderniseerd te worden en kan daarom geheel naar eigen smaak worden ingedeeld en afgewerkt.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05807
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 14 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Woonkameroppervlakte 27,36 m²
Keukenoppervlakte 20,16 m²
Inhoud 377 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Economy
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Eengezinswoning gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over een groenstrook met water, aan de rand van Schipluiden. Royale achtertuin met stenen berging. Diverse scholen en winkelvoorzieningen zijn nabij gelegen. De woning dient gemoderniseerd te worden en kan daarom geheel naar eigen smaak worden ingedeeld en afgewerkt.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Toegang tot de keuken met deur naar de woonkamer en tuin.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping is te bereiken via een vaste trap, naar een open zolder welke nader is in te delen.

Tuin

Voortuin met groenborders en bestrating.
De achtertuin van ca. 64 m² is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, kraantje, achterom en een stenen berging met aangebouwde overkapping.

Bijzonderheden

• Door de geringe lichtinval op de 2e verdieping is deze verdieping nu volgens de NEN 2580 meetinstructie geen woonoppervlakte. De officiële woonoppervlakte betreft op dit moment 91 m². Echter door een kleine aanpassing, d.m.v. het plaatsen van een groter dakraam, mag deze verdieping wel tot de woonoppervlakte gerekend worden. Deze verdieping betreft ca. 18 m² (boven de 1,5 meter).
• Doorzonwoonkamer van ca. 27 m² met tapijt, een zonnescherm, vrij uitzicht op de tuin en aan de voorzijde zicht op groen met een watertje.
• Dichte keuken (ca. 6,7 m²) in rechte opstelling en voorzien van kastjes, lades, 4 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vriezer, koelkast, oven, trapkast en deur naar de tuin.
• De achtertuin van ca. 64 m² is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, kraantje, achterom en een stenen berging met aangebouwde overkapping.
• Het toilet in de hal is geheel betegeld met een fonteintje.
• Meterkast heeft 6 groepen en een aard-/lekschakelaar.
• Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig van ca. 13, 14 en 6,7 m².
• De badkamer is redelijk eenvoudig uitgevoerd en v.v. een douchehoek, 2e toilet, wastafel met meubel, radiator en wasmachine-aansluiting.
• De 2e verdieping betreft een open ruimte welke nader is in te delen. Op de 2e verdieping is nu slechts een klein dakraampje aanwezig; het is mogelijk om een of twee dakkapellen te plaatsen om meer lichtinval en woonoppervlakte te creëren.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een vr combiketel Nefit Economy (ca. 2007).
• De stenen berging in de achtertuin is ca. 8,7 m².
• Rondom houten kozijnen met dubbel glas.
• In 2012 zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd.
• Begane grondvloer is van beton, verdiepingsvloeren van hout.
• Het schilderwerk is goed bijgehouden.
• Het betreft een object met eigen grond, met een oppervlakte van 152 m². Kadastraal is het perceel bekend als gemeente Schipluiden, sectie B, nr. 2205, groot 1 are en 52 ca.
• De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.
• Veel groen in de nabije omgeving; de woning is gelegen aan de rand van Schipluiden. Aan de Holierhoek is een leuke groenstrook om te wandelen met vrij uitzicht over recreatiegebied Midden-Delfland en een kinderboerderij.
• Scholen liggen op loopafstand en uitvalswegen zijn eveneens nabij gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij en Advies B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken