Verkocht: Anna van Raesfeltstraat 15, 2636 HX Schipluiden

Hoekwoning met zonnige en ruime achtertuin met een mooie veranda. De begane grond en 2e etage zijn recent geheel nieuw afgewerkt en modern uitgevoerd. Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en de 2e etage is voorzien van 3 nieuwe grote dakramen. Parkeren op eigen terrein. Gelegen in het pittoreske Schipluiden met alle voorzieningen op korte afstand.

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met keuken aan de voorzijde en aangebouwde bijkeuken.

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

2e verdieping naar grote open slaapkamer met vrijstaand bad.

Voortuin met groenborders, bestrating en parkeerplaats op eigen terrein.
De achtertuin ligt op het westen en is voorzien van terras, vlonders, groenborders, kraantje en een mooie nieuwe houten veranda van ca. 23 m². Heerlijk zonnige achtertuin met veel zitmogelijkheden.

• Middels een mooie taatsdeur toegang tot de modern afgewerkte woonkamer en keuken.
• Ruime woonkamer van ca. 38 m² voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, kunststof openslaande deuren naar de tuin en een zonnescherm.
• Toegang tot de aangebouwde bijkeuken met kastruimte, keukenblok en deur naar de voor- en achtertuin. De bijkeuken is eventueel ook te gebruiken als praktijk/kantoorruimte.
• Moderne keuken uit 2021, voorzien van kastjes, lades, 5 pits inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met Quooker, close-in boiler, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en carrouselkast.
• Het toilet in de hal is voorzien van een wasbakje.
• Eerste etage met 2 slaapkamers aan de achterzijde met laminaatvloer en steigerhouten wandafwerking.
• De badkamer is voorzien van een ligbad met douchehoek, 2e toilet en wastafel.
• De slaapkamer aan de voorzijde is nu ingericht als inloopkast met wasruimte.
• De 2e verdieping is een leuke verrassing en betreft een grote open slaapkamer met vrijstaand modern bad. Deze etage is in 2021 geheel vernieuwd, afgewerkt met steigerhout en voorzien van airco, grenen houten vloer en 3 grote nieuwe dakramen.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Remeha (2019).
• De veranda in de tuin geeft een heerlijke zithoek en is in 2021 geplaatst.
• Met uitzondering van de keuken is de woning in 2020 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
• De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en gebouwd met betonnen vloeren.
• Het betreft een object met 193 m² eigen grond en parkeermogelijkheid op eigen terrein.
• De meterkast is in 2021 vernieuwd.
• Deze woning beschikt over energielabel B.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Goede ligging met diverse winkels, scholen, sportclubs en golfbaan op loopafstand.
• Ook recreatiegebieden en uitvalswegen nabij gelegen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.