20201013, Sionsweg 32, Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (15 of 16).jpg 20201013, Sionsweg 32, Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (12 of 16).jpg 20201013, Sionsweg 32, Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (2 of 16).jpg 20201013, Sionsweg 32, Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (9 of 16).jpg 20201008, Sionsweg 32, Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (22 of 23).jpg 20201013, Sionsweg 32, Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (13 of 16).jpg 20201013, Sionsweg 32, Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (6 of 16).jpg 20201013, Sionsweg 32, Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (3 of 16).jpg 20201008, Sionsweg 32, Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (3 of 23).jpg 20201008, Sionsweg 32, Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (6 of 23).jpg 20201008, Sionsweg 32, Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (9 of 23).jpg 20201008, Sionsweg 32, Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (11 of 23).jpg 20201008, Sionsweg 32, Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (17 of 23).jpg 20201008, Sionsweg 32, Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (19 of 23).jpg Kad kaart gearceerd.jpg

Te koop: Sionsweg 32, 2286 KL Rijswijk

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 713 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vrijstaande voormalige tuinderswoning op een super locatie. Royaal perceel grond van 713 m². De woning is aan een rustige straat gelegen en aan de voor- en achterzijde gelegen aan / nabij het water. Er is ook tuindersschuur van 135 m². Het perceel is desgewenst ook beschikbaar als bouwkavel voor een, door u zelf te realiseren, nieuwbouwwoning. De presentatie als de bouwkavel Sionsweg 32 kunt u... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1910
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 november 2020
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05893
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 713 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 15,38 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte externe bergruimte 135 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Rijswijk I 2797 Rijswijk I 2797
Perceeloppervlakte 713 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vrijstaande voormalige tuinderswoning op een super locatie. Royaal perceel grond van 713 m². De woning is aan een rustige straat gelegen en aan de voor- en achterzijde gelegen aan / nabij het water. Er is ook tuindersschuur van 135 m². Het perceel is desgewenst ook beschikbaar als bouwkavel voor een, door u zelf te realiseren, nieuwbouwwoning. De presentatie als de bouwkavel Sionsweg 32 kunt u afzonderlijk op onze website vinden. Het object zal middels een biedingsprocedure in de huidige staat worden verkocht.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met meterkast en trapopgang. Aan de linkerzijde gelegen keuken met doorloop naar de woonkamer.
Rechts van het entree is een slaapkamer gelegen en aan de achterzijde gelegen bijkeuken. Via zowel de slaapkamer en bijkeuken toegang tot een halletje met badkamer en separaat toilet.

Eerste verdieping

1e verdieping: overloop met 4 slaapkamers en bergruimte.

Tuin

De woning beschikt over een tuin rondom en een grote achtergelegen schuur. Het perceel is voorzien van groenborders, gras, grind en een afgeschermd terras.

Bijzonderheden

• De woning dient naar eigen inzicht geheel gerenoveerd te worden. Desgewenst kan de woning worden gesloopt en kan er, binnen de kaders van het bestemmingsplan, of middels een bestemmingswijziging een nieuwe woning worden gerealiseerd. Wij verwijzen u hiervoor naar de presentatie van de bouwkavel Sionsweg 32 op onze website, waarin de voorwaarden / mogelijkheden dienaangaande worden genoemd.
• Grote achtergelegen oude schuur van ca. 135 m².
• Leuke en rustige ligging aan water.
• Woonkamer van ca. 32 m² met open haard en deur.
• Afgesloten woonkeuken van ca. 15 m² in rechte opstelling en voorzien van kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met oven, spoelbak, koelkast en leuk zicht op de tuin aan de voorzijde.
• Op de begane grond aan de rechterzijde is een ruime slaapkamer gelegen van ca. 19 m² met vaste kast en deur naar halletje met toilet en badkamer.
• De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een wasbak en douchehoek.
• Aan de achterzijde gelegen bijkeuken van ca. 11 m² met keukenblokje met wasbak, vaste kast, cv-ketel (Vaillant) en wasmachine-opstel plaatst.
• Trapopgang naar de overloop met dakraam en bergruimte onder het dak.
• Twee slaapkamers van ca. 12 en 7,4 m².
• Gang met vaste kast en de overige twee slaapkamers van ca. 10 en 14 m².
• Rondom houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. Een aantal kozijnen verkeren in slechte staat.
• De woning is gebouwd met deels beton- en deels houten vloer.
• Het betreft een object met 713 m² eigen grond. Kadastraal is het perceel bekend als gemeente Rijswijk, sectie I, nr. 2797, groot 7 are en 13 centiare.
• Er is mogelijkheid tot voldoende parkeergelegenheid op het perceel.
• Voor rekening van verkoper zal een bodemonderzoek en asbestinventarisatie plaatsvinden. Indien de bodem gesaneerd moet worden dan zullen de begrote kosten van sanering in mindering komen op de door koper geboden koopsom. Kosten voor asbestverwijdering zijn voor rekening van koper.
• De woning is gelegen in de nabijheid van scholen, winkels en sportgelegenheden. Ook het Wilhelminapark en het winkelcentrum In de Bogaard zijn op korte afstand gelegen. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken