20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (2 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (65 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (21 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (30 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (8 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (1 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (4 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (5 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (6 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (9 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (8 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (8 of 86).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (14 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (11 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (13 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (21 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (24 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (18 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (44 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (30 of 86).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (25 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (29 of 86).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (30 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (32 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (31 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (39 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (33 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (51 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (55 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (50 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (52 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (45 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (47 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (56 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (59 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (36 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (38 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (62 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (64 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (65 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (72 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (70 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (76 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (78 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (82 of 83).jpg 20210921, Geestbrugweg 70 Rijswijk, Van Leerdam Makelaardij (81 of 83).jpg Kad kaart gearceerd.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Geestbrugweg 70, 2281 CP Rijswijk

€ 825.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 259 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met een zeer aantrekkelijke, markante en monumentale Jugendstil voorgevel. Diverse authentieke details zoals o.a. marmeren vloer, hoge plafonds met ornamenten en prachtige ronde raampartij in de voorgevel. De woning beschikt over 7 kamers, strak afgewerkte wanden, een zonnige achtertuin met houten veranda en berging. Gelegen in het centrum van oud-Rijswijk me... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1912
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 30 september 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05951
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 259 m²
Woonkameroppervlakte 121,51 m²
Keukenoppervlakte 9,48 m²
Inhoud 1.118 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Rijswijk D 4547 Rijswijk D 4547
Perceeloppervlakte 218 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met een zeer aantrekkelijke, markante en monumentale Jugendstil voorgevel. Diverse authentieke details zoals o.a. marmeren vloer, hoge plafonds met ornamenten en prachtige ronde raampartij in de voorgevel. De woning beschikt over 7 kamers, strak afgewerkte wanden, een zonnige achtertuin met houten veranda en berging. Gelegen in het centrum van oud-Rijswijk met diverse winkels en uitvalswegen op korte afstand.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar vestibule met meterkast. Royale voorkamer, open trapopgang, toilet, kelderkast, aan de achterzijde gelegen bijkeuken en grote achterkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 2e toilet en kamer aan de voorzijde. Een grote woonkamer over de gehele lengte met half open keuken aan de achterzijde. Aan de voorzijde 2 balkons.

Tweede verdieping

2e verdieping via een vaste en lichte trap naar overloop met 3e toilet, 3 slaapkamers, badkamer, vaste kast en trapopgang naar de zolder.

Overige verdiepingen

Zolder met bergruimte en deur naar het platte dak.

Tuin

Voortuin met groenborders, grind en sierhekwerk.
Zonnige achtertuin van ruim 70 m² voorzien van terras, kunstgras, kraantje, zijdeur naar de poort, houten veranda en berging.

Bijzonderheden

• De woning heeft een aantrekkelijke bouwstijl met veel behouden authentieke details en hoge plafonds. De begane grond is 3,55 en 1e etage 3,60 meter hoog!
• Binnenkomst in de vestibule met marmeren vloer en originele sier-glas-deur.
• Voorkamer van ca. 26 m² met open haard en grote erker.
• Achterkamer van ca. 37 m² met openslaande deuren naar de tuin.
• De voor- en achterkamer zijn beide voorzien van een massieve parketvloer en hoog plafond (van 3,55 meter). De tussenwand is later geplaatst en eenvoudig weer te verwijderen om desgewenst weer één grote woonkamer te creëren.
• Bijkeuken met cv-ketel, kast en deur naar de achtertuin.
• Heerlijke zithoek in de tuin d.m.v. een houten veranda van ca. 10 m².
• Naastgelegen houten berging van ca. 6 m².
• In de hal is een deur naar de kelder van ca. 8 m².
• Via een statige trap toegang tot de 1e etage met 2e toilet.
• Zeer grote en lichte woonkamer van ruim 13 meter lang met prachtige Jugendstil raampartij aan de voorzijde en plafondornamenten. Door het hoge plafond en strakke witte wanden is de woonkamer heerlijk licht en ruim. Aan de voorzijde openslaande deuren naar het balkon.
• Moderne half open keuken in L-opstelling, voorzien van kastjes, lades, spoelbak met mengkraan en oven.
• Kamer aan de voorzijde met wasmachine-aansluiting en deur naar het balkon.
• De trap naar de 2e etage is voorzien van 2 grote lichtstraten in het dak.
• Grote slaapkamer aan de achterzijde van ca. 21 m² met glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar het dakterras.
• Royale badkamer van ca. 14 m2, voorzien van een inloopdouche, hoekbad, designradiator, vaste kasten en dakraam.
• Op de overloop een separaat toilet en vaste kast.
• 2 slaapkamers aan de voorzijde, beide met vaste kast(en).
• Trapopgang naar de bergzolder met deur naar het platte dak.
• De woning is in 2016 grotendeels opnieuw gestuukt.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van ATAG (2018).
• Rondom houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
• De meterkast is vernieuwd.
• De voorgevel is in 2002 nieuw gevoegd en geïmpregneerd.
• Het betreft een object met 218 m² eigen grond.
• De begane grondvloer is geïsoleerd.
• Schilderwerk aan de achterzijde is in 2021 uitgevoerd.
• Door de karakteristieke Jugendstil voorgevel betreft het een gemeentelijk monument.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule, alsmede de niet-zelf-bewoningsclausule worden opgenomen.
• Gelegen op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk met diverse winkels.
• Goede bereikbaarheid via de snelwegen A4, A12, A13 en openbaar vervoer.

Deze bijzondere en authentieke woning is zeker uw bezichtiging waard!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken