Slider image 1

Object detail

Property photo 1 - Zuidbuurt 16, 3141 EM Maassluis
Property photo 2 - Zuidbuurt 16, 3141 EM Maassluis
Property photo 3 - Zuidbuurt 16, 3141 EM Maassluis
Property photo 4 - Zuidbuurt 16, 3141 EM Maassluis
Prijsverlaging

Te koop: Zuidbuurt 16, 3141 EM Maassluis

€ 649.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Perceeloppervlakte 660 m²

Algemeen

Karakteristieke en zeer royale boerderijwoning met vrij uitzicht over de polder. Deze woning beschikt over 5 slaapkamers, een vrijstaande garagebox en een grote achtertuin. De woning bevat nog een aantal ouderwetse ornamenten! Wonen nabij Vlaardingen, Maasluis en Maasland in de natuur van Midden-Delfland en toch dichtbij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, tussenwoning
    Bouwperiode 1676
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05743
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 21 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1676
Dakbedekking Riet
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 660 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Keukenoppervlakte 21 m²
Inhoud 658 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1994
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een tank Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Karakteristieke en zeer royale boerderijwoning met vrij uitzicht over de polder. Deze woning beschikt over 5 slaapkamers, een vrijstaande garagebox en een grote achtertuin. De woning bevat nog een aantal ouderwetse ornamenten! Wonen nabij Vlaardingen, Maasluis en Maasland in de natuur van Midden-Delfland en toch dichtbij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling

Via de voorzijde van de woning komt u binnen in een royaal entree met vide, meterkast, toilet en trapopgang. Deur naar de woonkamer met aangrenzende werkkamer. Via de bijkeuken en de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 4 slaapkamers en badkamer.

Tuin

Heerlijke royale en vrije achtertuin van ca. 465 m², voorzien van terras, groenborders, vijver, gras, kraantje, elektra, een houten tuinhuisje, een hout- en overig-opslaghokje.

Bijzonderheden

• Bouwjaar waarschijnlijk gedeeltelijk in 1676 en in 1994 geheel gerenoveerd.
• De woning is voorzien van nette gestuukte wanden en plafonds.
• Rondom houten kozijnen met dubbel glas en de woning is volledig geïsoleerd.
• De begane grond en badkamervloer zijn van beton, de verdiepingsvloer is van hout.
• Het dak is deels belegt met pannen en deels met riet.
• Binnenkomst in een ruim entree met vide.
• Royale tuingerichte woonkamer van ca. 44 m² met vloerdelen, houtkachel, deuren naar de achtertuin en vrij uitzicht.
• Aangrenzend aan de woonkamer ligt een hobby-/werkkamer van ca. 16 m².
• Royale woonkeuken keuken van ca. 21 m² in L- opstelling en voorzien van kastjes, 4 pits kookplaat met oven en afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, vriezer, koelkast en grote bergkast. In de keuken ligt een sfeervolle, authentieke tegelvloer.
• Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken van ca. 13 m². Hier staan de wasmachine, droger en CV-ketel opgesteld. De bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer en een wasbak.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Bosch (1994). Tevens is verwarming mogelijk via de houtkachel in de woonkamer.
• In de hal van het entree is de meterkast gesitueerd. Deze heeft 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
• Het toilet is geheel betegeld en heeft een hangend closet met fonteintje.
• De eerste verdieping is voorzien van een houten vloer.
• Alle slaapkamers zijn v.v. een Velux dakraam met verduisteringsgordijn, tv-aansluiting, extra vloeroppervlakte onder de schuine kap en bergruimte achter de knieschotten.
• De ouderslaapkamer is ca. 13 m² en voorzien van 2 Velux dakramen.
• De overige 3 slaapkamers zijn ca. 11, 11 en 8,9 m².
• De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, 2e toilet met hangend closet, wastafel met meubel, ligbad, Velux dakraam, bergruimte en inbouwverlichting.
• Heerlijke royale en vrije achtertuin van ca. 465 m², voorzien van terras, groenborders, vijver, gras, kraantje, elektra, een houten tuinhuisje, een hout- en overig-opslaghokje.
• Het houten tuinhuisje is ca. 6 m² en voorzien van elektra.
• Separate garage box van ca. 22 m² met overheaddeur, elektra, vliering en een schuifdeur met raam aan de achterzijde.
• Het betreft een object met eigen grond, met een oppervlakte van 637 m² en 2.530 m² gedeeld eigendom met buren. De separate garagebox betreft 23 m² en daarnaast is er nog een aandeel is het toegangspad, tuin en erf.
• Kadastraal is het perceel bekend als gemeente Maassluis, sectie K, nr. 32, groot 6 are en 37 ca. (woning met tuin), nr. 24, groot 23 ca. (garagebox), nr. 182, groot 13 are en 20 ca. (erf en tuin, 2/8e eigendom) en nr. 29, groot 12 are en 10 ca. (toegangspad, 2/10e eigendom).
• Er zijn diverse authentieke ornamenten aanwezig, zoals de originele voordeur, balkenplafond en tegelvloer in de keuken.
• In 1994 is de woning geheel gerenoveerd en zijn de buitenmuren opnieuw gemetseld en zijn deze geïsoleerd.
• De woning is een Rijksmonument.
• Het centrum van Maassluis met diverse winkelvoorzieningen en sportgelegenheden, ligt op fietsafstand.
• De uitvalsweg A20 ligt op slechts 2 autominuten afstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken