20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (1 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (3 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (69 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (58 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (70 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (5 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (39 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (27 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (1 of 2).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (14 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (13 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (6 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (7 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (12 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (9 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (10 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (20 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (15 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (16 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (17 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (22 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (32 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (31 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (30 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (28 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (29 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (23 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (26 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (41 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (2 of 2).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (43 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (44 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (46 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (47 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (53 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (54 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (56 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (55 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (51 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (52 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (61 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (66 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (69 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (58 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (59 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (62 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (63 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (68 of 70).jpg 20220111, Kluiskade 25, Maasland, Van Leerdam Makelaardij (70 of 70).jpg kad kaart gearceerd.jpg
Verkocht

Verkocht: Kluiskade 25, 3155 BH Maasland

€ 1.200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 842 m²
Woonoppervlakte 326 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Vrijstaande villa met een royale tuin rondom en naastgelegen vrijstaande garage. De woning beschikt over 7 kamers, 2 badkamers en een heerlijke ruime serre met zicht op de prachtige tuin. De nette tuin beschikt over meerdere terrassen.

Gelegen aan een rustig weggetje met enkel bestemmingsverkeer, naast het water de ‘Zuidgaag’. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Diverse win... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 30 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05983
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 mei 2022
Laatste wijziging Woensdag 17 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 842 m²
Woonoppervlakte 326 m²
Woonkameroppervlakte 69,42 m²
Keukenoppervlakte 9,75 m²
Inhoud 1.171 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Balkonoppervlakte 13,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maasland I 1585 Maasland I 1585
Perceeloppervlakte 842 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vrijstaande villa met een royale tuin rondom en naastgelegen vrijstaande garage. De woning beschikt over 7 kamers, 2 badkamers en een heerlijke ruime serre met zicht op de prachtige tuin. De nette tuin beschikt over meerdere terrassen.

Gelegen aan een rustig weggetje met enkel bestemmingsverkeer, naast het water de ‘Zuidgaag’. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Diverse winkels zijn nabij gelegen in het centrum en goede bereikbaarheid via de A20.

Indeling

Entree via de zijgevel naar hal met vide, toilet, garderobekast en trapopgang. Aan de rechterzijde deur naar de bijkeuken en royale woonkamer met open keuken en eetkamer.
Links van het entree is een royale werkkamer gesitueerd, slaapkamer en badkamer met doorloop naar de ruime serre.

Eerste verdieping

1e verdieping met aan de rechterzijde 2 slaapkamers, 2 (inloop)kasten, badkamer, toilet en aan de linkerzijde eveneens 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een sauna en inpandig balkon.

Tweede verdieping

In de grootste inloopkast is een vlizotrap naar de bergzolder.

Balkon

Inpandig balkon op de 2e verdieping (ca. 13,5 m²)

Tuin

Royale en prachtige tuin rondom met veel diversiteit. Grotendeels afgeschermd middels een coniferenhaag waardoor er veel privacy is. De tuin is voorzien van diverse terrassen en kleurrijke groenborders, grind, buitenkranen en automatisch irrigatiesysteem.

De oprit en parkeerplaatsen zijn voorzien van klinkerbestrating.

Bijzonderheden

• Goed onderhouden villa met een prachtige tuin rondom met veel privacy.
• Ruime woonkamer met veel lichtinval, rondom zicht op de tuin, serre met gashaard en eetkamer grenzend aan de keuken.
• Ruime woonkeuken met natuurstenen werkblad, voorzien van kastjes, lades, 5 pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, oven, dubbele spoelbak en servieskast.
• De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van inbouwverlichting en een marmeren vloer met vloerverwarming.
• Bijkeuken met kastruimte, wastafel, deur naar het achtergelegen terras, droger- en wasmachine-aansluiting.
• Links van het entree is een ruime werkkamer gelegen van ca. 20 m² met laminaatvloer en inbouwverlichting.
• Badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel, vaste kast en deur naar de aangrenzende serre.
• Heerlijk lichte serre van ca. 38 m² met schuifdeuren naar het aangrenzende terras en gedeeltelijke automatische zonwering d.m.v. rolschermen. Elektrisch bedienbare ramen en Bose geluidsinstallatie. De serre was voorheen een zwembad; de leidingen e.d. hiervoor zijn grotendeels nog aanwezig en het zwembad is eventueel weer te herstellen.
• Royale slaapkamer aan de achterzijde van ca. 21 m² met schuifpui naar het terras.
• Toilet met wasbakje. Naastgelegen garderobekast.
• Via een hardhouten open trap in de vide toegang tot de 1e etage.
• Slaapkamer van ca. 16 m².
• De 2e badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel met meubel, ligbad, vaste kast en dakraam.
• Separaat toilet met een wasbakje.
• Vaste kast en naastgelegen inloopkast.
• Ruime slaapkamer van ca. 24 m² met wastafel en bergruimte.
• 3e slaapkamer aan de linkerzijde van de vide. Deze slaapkamer is ca. 13 m² met een vaste kastenwand met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2017).
• Royale 4e slaapkamer met kastenwand, inpandige balkon en 2-persoons stoomsauna.
• De 1e etage is grotendeels bedekt met een laminaat.
• Alle rolgordijnen blijven achter.
• Er is een uitgebreid alarmsysteem aanwezig welke ook op afstand bedienbaar is.
• Vlizotrap met een nokhoogte van ca. 1,70 meter en opstelplaats voor de mechanische ventilatie.
• De vrijstaande garage is ruim genoeg voor het parkeren van 2 auto’s en voorzien van een brede automatische overhead deur. Vliering met veel extra bergruimte.
• De gehele tuin is voorzien van een irrigatiesystem; deze gebruikt water uit de nabij gelegen sloot, is d.m.v. een timer te bedienen en kan eventueel op diverse plaatsen in de tuin aan- of uit worden gezet.
• Het schilderwerk is goed onderhouden.
• Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein voor- en naast de woning.
• De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• Het betreft een object met 842 m² eigen grond.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Rustig gelegen aan de rand van het pittoreske dorpje Maasland met diverse voorzieningen op korte afstand.
• Bereikbaarheid via de A20 is zeer goed.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken