Verkocht onder voorbehoud: Duifpolder 6a., 3155 CA Maasland

Uniek project in het prachtige buitengebied van Maasland (Duifpolder). Gelegen op een royaal perceel van 955 m². Het betreft een tot woning te verbouwen stal die naar eigen inzicht nog geheel nader ingedeeld en ingevuld kan worden. Bij de aansluitende naastgelegen stal heeft reeds een dergelijke transformatie plaatsgevonden en is door de eigenaren een prachtig woonobject gerealiseerd.

Bijzonderheden:
• Het betreft een voormalige stal met aan weerszijde veel authentieke stalramen; te verbouwen tot woning.
• Boven de stal is een enorme zolderetage die eveneens “tot wonen” verbouwd kan worden.
• Dit object is te betreden middels een overheaddeur en openslaande deuren aan de achterzijde van het pand (maar het maken van een andere toegang behoort wellicht tot de mogelijkheden).
• De begane grond is van beton, de verdiepingsvloer is van hout.
• Bijbehorende oude wagenschuur gelegen aan de voorzijde (desgewenst mag deze gesloopt worden).
• Het betreft een gemeentemonument en de aanvraag omgevingsvergunning moet in overleg met de gemeente Midden-Delfland (zie aanvraag splitsingvergunning)
• Het object is te bereiken middels een lange oprijlaan; deze is in eigendom van de buren maar er is een erfdienstbaarheid tot uitpad tegen een jaarlijkse vergoeding van € 500,-.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule alsmede de niet-zelf-bewoningsclausule worden opgenomen.

Een uniek object gelegen midden in de groene Duifpolder die zeker een bezichtiging waard is!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.