20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (1 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (45 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (50 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (5 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (28 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (54 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (2 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (3 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (4 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (5 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (7 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (8 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (10 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (17 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (16 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (19 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (20 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (21 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (24 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (25 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (34 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (28 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (29 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (31 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (35 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (36 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (37 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (38 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (39 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (40 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (42 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (43 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (52 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (50 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (44 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (48 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (58 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (60 of 60).jpg 20210528, 's Herenstraat 39 Maasland, Van Leerdam Makelaardij,  (57 of 60).jpg kad kaart gearceerd.jpg
Verkocht

Verkocht: 's-Herenstraat 39, 3155 SJ Maasland

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Karakteristieke jaren ’30 woning met heerlijk lichte woonkamer en moderne open keuken. Op de begane grond mogelijkheid tot een kangoeroewoning, kantoor, winkeltje of werkruimte. Twee inpandige bergingen op de begane grond met achterliggende tuin. De woning is het voormalig Postkantoor en is gelegen op een prachtige locatie in de historische kern van Maasland.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 7 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05928
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 juni 2021
Laatste wijziging Donderdag 26 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Woonkameroppervlakte 69,43 m²
Keukenoppervlakte 8,56 m²
Inhoud 562 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Maasland H 1318 Maasland H 1318
Perceeloppervlakte 114 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Karakteristieke jaren ’30 woning met heerlijk lichte woonkamer en moderne open keuken. Op de begane grond mogelijkheid tot een kangoeroewoning, kantoor, winkeltje of werkruimte. Twee inpandige bergingen op de begane grond met achterliggende tuin. De woning is het voormalig Postkantoor en is gelegen op een prachtige locatie in de historische kern van Maasland.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met meterkast en trapopgang. Doorloop naar een grote multifunctionele ruimte, pantry, toilet en 2 inpandige bergingen.

Eerste verdieping

1e verdieping met grote lichte woonkamer met open keuken, overloop met toilet, vaste kast en trapopgang.

Tweede verdieping

2e verdieping met slaapkamer aan de voorzijde met aangrenzende inloopkast, badkamer en grote slaapkamer aan de achterzijde.
Vliering met bergruimte.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en afgeschermd middels een stenen erfafscheiding, voorzien van bestrating, grind, kraan, houten schommelstoel en een afdak met houtopslag.

Bijzonderheden

• De woning heeft een aantrekkelijke jaren ’30 sfeer met diverse authentieke details.
• Binnenkomst in hal met tegelvloer en meterkast.
• Schuifdeur naar de achtergelegen multifunctionele ruimte van ca. 31 m² welke nu in gebruik is als werkruimte met werkbank en vaste kasten. Ruimtelijk gevoel door het hoge plafond van 2,7 meter.
• Van oudsher is de woning voorzien van twee entree deuren waardoor de begane grond o.a. geschikt is voor een kangoeroewoning, winkel, kantoor of werkruimte.
• Achtergelegen pantry met toilet.
• Twee naastgelegen inpandige bergingen met toegang tot de tuin.
• Op de eerste etage is de moderne en lichte woonkamer gelegen van ca. 51 m² inclusief open keuken, met eiken parketvloer, moderne houtkachel, erker en aan de achterzijde gelegen open keuken. De woonkamer is netjes en strak afgewerkt. Eveneens een hoog plafond van 2,75 meter.
• Moderne keuken voorzien van kasten, lades, 4 pits inductieplaat met downdraft afzuigsysteem, spoelbak met Quooker, grote koelkast en vriezer, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en composiet werkblad. Het kookeiland is uitgevoerd met een bar-/zitgedeelte.
• Aan de achterzijde bij de keuken zijn over de gehele breedte dakramen aanwezig met aluminium kozijnen met automatisch zonnescherm. Door de dakramen zijn de keuken en woonkamer zeer licht.
• Op de overloop vaste kast en naastgelegen 2e toilet is geheel betegeld met een zwevend closet en wasbak met toiletmeubel.
• Overloop op de 2e etage met cv-ketel en vlizotrap naar de zolder. De 2e etage is voorzien van een laminaatvloer en inbouwverlichting.
• Royale slaapkamer aan de achterzijde met vast bureau en bergruimte. Deze slaapkamer is gemakkelijk op te splitsen in 2 slaapkamers.
• De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek met regendouchekop, toilet met zwevend closet, wastafel met meubel, designradiator, handdoekenkast en inbouwverlichting.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 17 m² inclusief aangrenzende inloopkast.
• Deze slaapkamer, de keuken en woonkamer zijn voorzien van airco (2020).
• Bergzolder met 1,25 meter stahoogte met vloeroppervlakte van 27 m².
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Vaillant (2010).
• De woning is gebouwd met houten verdiepingsvloeren en de muren zijn grotendeels door de eigenaar geïsoleerd.
• Alle gevels zijn in 2002 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Tevens is het dak gedeeltelijk vernieuwd.
• Grotendeels dubbel glas aanwezig.
• Uitgebreide meterkast met 14 groepen.
• Het betreft een object met 114 m² eigen grond.
• Gemeentelijk monument en beschermd dorpsgezicht.
• Bij medewerking van de gemeente is het mogelijk om een winkeltje op de begane grond te vestigen.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken