Verkocht: Zaagmolenstraat 37, 2265 XE Leidschendam

Leuk wonen in het historische centrum van Leidschendam in een moderne woning met eigen parkeerplaats? Dat kan! Geheel instapklare eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een terras van 48 m². Souterrain en berging met toegang tot de parkeergarage met eigen parkeerplaats. Diverse winkels, terrassen en restaurants op loopafstand en ook het grote winkelcentrum ‘Mall of the Netherlands’ op korte afstand gelegen.

Entree met enkele treden naar de eerste etage met toilet, woonkamer en aan de straatzijde gelegen keuken. Groot terras aan de achterzijde.

1e verdieping met overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer en 2e toilet.

2e verdieping naar overloop met eveneens 2 slaapkamers, 2e badkamer en afgesloten wasruimte.

In het souterrain is veel bergruimte en mogelijkheid tot een werkplek. Deur naar de gezamenlijke parkeergarage met eigen overdekte parkeerplaats.

Zonnig terras van ca. 48 m² met houten/groene schutting, groenborders en kraantje.

Zonnig terras van ca. 48 m² met houten/groene schutting, groenborders en kraantje.

• Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras.
• Half open en moderne keuken voorzien van eiken houten kastjes, lades, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, combimagnetron en oven.
• Het toilet in de hal is half betegeld en is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• De eerste en tweede etage zijn voorzien van een mooie parket vloer en de trappen zijn ook netjes met eiken afgewerkt.
• De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 20 m² en voorzien van een kastenwand.
• Moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en designradiator.
• De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 18 m².
• Separaat 2e toilet met zwevend closet en wasbakje
• De 2e verdieping is voorzien van 2 slaapkamers van ca. 10 en 17 m².
• 2e badkamer met een leuk patroon tegeltje, inloopdouche en wastafel met meubel.
• Afgesloten cv-kast met mechanische ventilatie en wasmachine-opstelplaats.
• Een dichte houten trap vanuit de hal geeft toegang tot het ruime souterrain met veel bergruimte. Deze ruimte zit in de woonoppervlakte berekend en betreft ca. 16 m².
• Het souterrain geeft toegang tot een algemene gang die uitkomt in de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Intergas uit 2015.
• Rondom hard houten kozijnen met HR++ glas.
• De woning is gebouwd met betonnen vloeren en is volledig geïsoleerd.
• Het betreft een object met 129 m² eigen grond alsmede een appartementsrecht.
• De parkeerplaats is onderdeel van een VvE met een bijdrage van € 24,33 per maand.
• Deze woning beschikt over energielabel A.
• Goede ligging nabij het vernieuwde Damcentrum met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en terrasjes.
• Goede bereikbaarheid via de A4 en A12.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.