Slider image 1

Object detail

Te koop: Molenlaan 86a, 2675 CG Honselersdijk

€ 698.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Perceeloppervlakte 508 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Goed onderhouden vrijstaande woning met maar liefst 6 slaapkamers en een prachtige zonnige achtertuin. In de tuin is een veranda aanwezig waar u heerlijk kunt zitten en voor optimale ontspanning kunt u plaatsnemen in de jacuzzi! De woning is van vele gemakken voorzien.
Er zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig en winkelvoorzieningen zijn nabij gelegen.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2004
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05826
Vraagprijs € 698.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 30 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 508 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Woonkameroppervlakte 44 m²
Keukenoppervlakte 9,66 m²
Inhoud 627 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met maar liefst 6 slaapkamers en een prachtige zonnige achtertuin. In de tuin is een veranda aanwezig waar u heerlijk kunt zitten en voor optimale ontspanning kunt u plaatsnemen in de jacuzzi! De woning is van vele gemakken voorzien.
Er zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig en winkelvoorzieningen zijn nabij gelegen.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Toegang tot de royale woonkamer met aan de achterzijde gelegen open keuken en aangrenzende bijkeuken. Aan de linkerzijde van het entree is een slaap-/hobbykamer gelegen.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 4 slaapkamers, toilet en badkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping is te bereiken via een vaste trap, naar een grote overloop, 6e slaapkamer en een technische ruimte.

Tuin

Voortuin met groenborders, bestrating, grindpad en oprit met 4 parkeerplaatsen.
De royale achtertuin van ca. 180 m² is zonnig gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van natuurstenen terras, groenborders, kraantje, grindpad en toegang middels een hekwerk naar de voorzijde van de woning.
Tevens is er een veranda aanwezig met een naastgelegen houten berging. De veranda is een heerlijke zit plek met opties zoals Blu-ray tv scherm, dvd-systeem en warmtelampen; ideaal voor een avondje voetbal kijken of een film tijdens een zwoele zomeravond.
De veranda is voorzien van een jacuzzi, composiet vlonderplanken en tv-aansluiting.

Bijzonderheden

• Ruime en lichte woonkamer van ca. 44 m² met plavuizen vloer, open haard, openslaande deuren naar- en vrij zicht op de tuin.
• Royale keuken voorzien van kastjes, lades, 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, vriezer, koelkast, combimagnetron, carrouselkast, inbouwverlichting, toegang tot de bijkeuken en openslaande deuren naar de tuin.
• De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
• Het ruime toilet in de hal is half betegeld, v.v. zwevend closet en wasbakje.
• Royale slaap-/hobbykamer van ca. 18 m² met inbouwkast, plavuizen vloer met houtdesign en deur naar de tuin.
• Op de eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer.
• De slaapkamer aan de linkerzijde betreft de ouderslaapkamer van ca. 19 m², welke is v.v. een vaste kast met schuifdeuren en inbouwverlichting.
• De badkamer is ca. 6,3 m², volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel met meubel, kastjes, ligbad en een designradiator.
• De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 8,6 en 12 m².
• Op de overloop is een 2e toilet aanwezig.
• De 4e slaapkamer op deze verdieping is ca. 12 m² en v.v. voldoende bergruimte en een afgesloten wasruimte (van ca. 3 m²). In de wasruimte is tevens mechanische ventilatie en de cv-ketel opgesteld.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Remeha (2017). De verwarming wordt centraal gestuurd, o.a. op basis van meting van de temperatuur van het retourwater.
• De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap en geheel voorzien van tapijt.
• Aan de achterzijde is een kleine slaapkamer gelegen met 2 dakramen. De woonoppervlakte betreft ca. 4,3 m², de vloeroppervlakte is echter groter; ca. 9,7 m².
• Op de overloop is een Velux dakraam en bergruimte aanwezig.
• Aan de voorzijde is een technische ruimte gelegen met een uitgebreide patchkast voor o.a. de lichtschakeling in de woning.
• De woning is gebouwd met betonnen vloeren en de woning is volledig geïsoleerd.
• Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas (v.v. suskasten) en het pand verkeert in een goede bouwkundige conditie.
• De dakpannen zijn recent gereinigd en het schilderwerk is goed onderhouden.
• De meterkast heeft 16 groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom.
• Uitgebreid alarmsysteem welke tevens is aangesloten op de ruitbreukmelders, rolschermen en rookmelders.
• Het betreft een object met eigen grond, met een totale perceeloppervlakte van 508 m². Kadastraal is het perceel bekend als gemeente Naaldwijk, sectie B, nummer 3423, groot 4 are en 70 centiare en nummer 3424, groot 38 centiare.
• Diverse winkelvoorzieningen liggen op fietsafstand.
• Bereikbaarheid middels N-wegen naar de A4 is goed.

Wij nodigen u van harte uit om de heerlijke tuin en ruime woning zelf te komen bekijken! Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij en Advies B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken