Slider image 1

Object detail

Te koop: Emmensstraat 4, 2675 VC Honselersdijk

€ 499.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Perceeloppervlakte 280 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

*** OPEN HUIS ***
Op zaterdag 30 maart tussen 11.00 en 15.00 uur bent u van harte welkom tijdens de Landelijke Open Huizen Route. Bezichtigingen op afspraak zijn ook mogelijk, neem hiervoor contact op met de makelaar.

**Moderne en zeer lichte twee-onder-één-kapwoning met heerlijke tuin aan het water, gelegen in een geliefde en rustige woonwijk.**
De woning is royaal van omvang, v.v. 4 grote... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05808
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Keukenoppervlakte 13 m²
Inhoud 591 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Itho Klimax
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

*** OPEN HUIS ***
Op zaterdag 30 maart tussen 11.00 en 15.00 uur bent u van harte welkom tijdens de Landelijke Open Huizen Route. Bezichtigingen op afspraak zijn ook mogelijk, neem hiervoor contact op met de makelaar.

**Moderne en zeer lichte twee-onder-één-kapwoning met heerlijke tuin aan het water, gelegen in een geliefde en rustige woonwijk.**
De woning is royaal van omvang, v.v. 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, zonnepanelen, 2 parkeer-plaatsen op eigen terrein, bijkeuken en vrijstaande berging. De woning is modern afgewerkt en zo te betrekken.
Bieden vanaf € 499.000,- k.k.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met meterkast, toilet en trapopgang.
Toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde gelegen keuken en bijkeuken. De woonkamer geeft prachtig uitzicht over de tuin en water.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 2 grote slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping is v.v. 2 slaapkamers, wasruimte en 2e badkamer.

Tuin

Voortuin met groenborders en ruimte voor het parkeren van 2 auto’s. Naast de woning is een vrijstaande berging aanwezig met een aangrenzende schuifdeur naar de achtertuin.
De achtertuin is ca. 73 m² en voorzien van terras, groenborders, kraantje en aan de achterzijde over de gehele breedte vlonders aan het water.

Bijzonderheden

• De begane grond is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming.
• Lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 36 m² met veel ramen rondom die vrij uitzicht geven op de tuin en het achterliggende water. Er is een gashaard aanwezig, trapkast en schuifpui naar de aangrenzende vlonder.
• Royale moderne keuken van ca. 13 m², voorzien van veel kastruimte, lades, kookeiland met 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, luxe Amerikaanse koelkast, combimagnetron, oven en inbouwverlichting.
• In de keuken deur naar de bijkeuken van ca. 9,5 m² met elektra en deur naar de zijkant van de woning (met overkapping).
• Het toilet in de hal is geheel betegeld en is voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
• De verdiepingen zijn v.v. een laminaat vloer.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m² met een inbouwkast met schuifdeuren.
• De badkamer (ca. 6,7 m²) is volledig betegeld, voorzien van een stoomdouche, 2e toilet met hangend closet en dubbele wastafel met meubel.
• De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 17 m².
• Op de 2e verdieping zijn eveneens 2 slaapkamers aanwezig van ca. 14 en 16 m2, beide v.v. een vaste kast met schuifdeuren.
• De 2e badkamer is geheel betegeld, v.v. een douche, wasbak, radiator en kastje.
• Wasruimte met cv-ketel en WTW-installatie.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Itho Klimax (2008).
• De achtertuin is ca. 73 m² en voorzien van terras, groenborders, kraantje en aan de achterzijde over de gehele breedte vlonders aan het water.
• Naast de woning staat een vrijstaande berging van ca. 9 m², opgebouwd met goed isolerende sandwichpanelen en v.v. elektra.
• Door de vele raampartijen is de woning zeer licht.
• De woning is volledig geïsoleerd, rondom hard houten kozijnen met dubbel glas en het pand verkeert in een uitstekende bouwkundige conditie.
• Op het platte dak liggen 17 zonnepanelen (opbrengst ca. 3.800 kWh per jaar).
• Het schilderwerk is goed bijgehouden en in 2018 professioneel uitgevoerd.
• Het betreft een object met eigen grond, met een oppervlakte van 280 m². Kadastraal is bekend als gemeente Naaldwijk, sectie B, nr. 3695, groot 2 are en 80 centiare.
• Meterkast heeft 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters.
• Vrij parkeren in de straat en op eigen terrein voor twee auto’s.
• Doorgaand vaarwater naar het Westland en Midden-Delfland.
• Diverse winkelvoorzieningen , scholen en groenvoorzieningen zijn nabij gelegen.
• Goede bereikbaarheid via diverse uitvalswegen, het strand, het centrum van Delft en Den Haag liggen op 15 autominuten afstand.

Zeer lichte en royale eengezinswoning, met prachtig zicht op- en gelegen aan doorgaand vaarwater.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij en Advies B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken