20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (1 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (36 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (6 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (11 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (16 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (1 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (3 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (18 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (21 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (4 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (6 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (7 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (9 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (10 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (11 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (13 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (14 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (15 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (16 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (17 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (31 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (24 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (23 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (29 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (25 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (26 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (32 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (35 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (36 of 39).jpg 20220411, Woudseweg 108, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (34 of 39).jpg
Verkocht

Verkocht: Woudseweg 108, 2635 CG Den Hoorn

€ 490.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 372 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Jaren ’30 hoekwoning gelegen op een royaal perceel grond met een heerlijk zonnige achtertuin. De woning beschikt over een ruime en moderne woonkeuken, 3 slaapkamers, multifunctionele ruimte op de begane grond en een grote kas in de achtertuin. Goede bereikbaarheid via de A4 en A13.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1932
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 14 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05976
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 april 2022
Laatste wijziging Vrijdag 13 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 372 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 30,2 m²
Keukenoppervlakte 16,22 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
SCHIPLUIDEN H 866 SCHIPLUIDEN H 866
Perceeloppervlakte 372 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Jaren ’30 hoekwoning gelegen op een royaal perceel grond met een heerlijk zonnige achtertuin. De woning beschikt over een ruime en moderne woonkeuken, 3 slaapkamers, multifunctionele ruimte op de begane grond en een grote kas in de achtertuin. Goede bereikbaarheid via de A4 en A13.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde gelegen ruime woonkeuken met aangrenzende bijkeuken/mogelijke studeerkamer en badkamer.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers, inloopkast en 2e toilet.

Tuin

Voortuin met groenborders en bestrating.
Zeer royale achtertuin voorzien van terras, groenborders, gras, speeltoestel, schommels en een ruime hobbykas.

Bijzonderheden

• Woonkamer met parket vloer, trapkast, kastenwand, hoog plafond en doorloop naar de keuken.
• Woonkeuken van ca. 16 m², voorzien van kastjes, lades, 6 pits gaskookplaat met afzuigkap, dubbele oven, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, natuur stenen werkblad en openslaande deuren naar de tuin.
• Achtergelegen multifunctionele ruimte van ca. 10 m² met kast voor de cv-ketel. Deze kamer is nu in gebruik als bijkeuken, maar kan ook als slaapkamer, studeer- of hobbykamer worden ingericht.
• Badkamer met wastafel, ligbad met douchehoek en wasmachine-opstelplaats.
• Het toilet in de hal bij het entree is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• Trapopgang naar de eerste etage met bergruimte boven het toilet.
• De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11m² met naastgelegen inloopkast en 2e toilet.
• 2 slaapkamers aan de voorzijde.
• De voorgevel staat er netjes bij, deze is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en de gevel is recent gereinigd en nieuw gevoegd.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Vaillant (2022).
• Plat dak van de uitbouw is in 2013 nieuw bedekt met EPDM en geïsoleerd. Het bitumen dak is in 2017 gedeeltelijk gerenoveerd en ook volledig geïsoleerd.
• Hobbykas van ca. 20 m2 met elektra en afdakje.
• Er is mogelijkheid tot het realiseren van 2 tot 4 extra slaapkamers d.m.v. een dakopbouw. Hiervoor is in het verleden al een vergunning verleend.
• Het betreft een object met maar liefst 372 m² eigen grond.
• De woning behoeft enig onderhoud.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Scholen en diverse winkels zijn op korte afstand gelegen. Het bruisende centrum van Delft en het station op fietsafstand.
• Goede bereikbaarheid via de A4 en A13.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken