Slider image 1

Object detail

Te koop: Weideland 91, 2635 JS Den Hoorn

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²

Algemeen

Keurig 3 kamer-benedenwoning met zonnige tuin gelegen in een rustige woonwijk. Ideaal voor starters of senioren die gelijkvloers willen wonen met een prettige buitenruimte. Het centrum van Den Hoorn en Delft liggen op loop-/fietsafstand.
  • Kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1998
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05762
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 25 mei 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Keukenoppervlakte 5,5 m²
Inhoud 191 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Keurig 3 kamer-benedenwoning met zonnige tuin gelegen in een rustige woonwijk. Ideaal voor starters of senioren die gelijkvloers willen wonen met een prettige buitenruimte. Het centrum van Den Hoorn en Delft liggen op loop-/fietsafstand.

Indeling

Entree met meterkast, toilet, slaapkamer en CV-kast. Woonkamer met half open keuken en toegang tot de 2e slaapkamer. De badkamer is te bereiken middels de slaapkamer aan de achterzijde en via de hal.

Tuin

De tuin is ca. 51 m² en is afgeschermd middels een houten erfafscheiding. De zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van bestrating, groenborders, houten berging en schuifdeur naar de poort.

Bijzonderheden

• Het gebouw bestaat uit een gemetseld casco met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• Het appartement is volledig geïsoleerd en verkeerd in goede bouwkundige staat.
• Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
• De tuingerichte woonkamer is ca. 18 m² en geeft toegang tot de royale achtertuin.
• Half open keuken in rechte opstelling, voorzien van kastjes, 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en combimagnetron. De koel-vriescombinatie is ter overname.
• Tevens worden diverse andere meubelen ook ter overname aangeboden (zie roerende zakenlijst).
• De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 13 m² en geeft toegang tot de badkamer.
• De badkamer is ca. 5 m² en volledig betegeld, voorzien van een ligbad met douchehoek, wastafel met meubel, designradiator en wasmachine-aansluiting.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 7,6 m².
• Het toilet is geheel betegeld en heeft een fonteintje.
• De meterkast heeft 7 groepen en een aard-/lekschakelaar.
• De CV-ketel is opgesteld in een kast in de hal.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Intergas (2014) en er is mechanische ventilatie aanwezig.
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaars en de servicekosten bedragen € 50,- per maand.
• De VVE heeft een positief reservesaldo van € 27.684, voor deze woning betreft het saldo per 31 december 2017: € 1.315,-.
• Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
• Het schilderwerk is in beheer van de VvE en is in 2017 uitgevoerd.
• De houten berging in de tuin is ca. 4,9 m² en voorzien van elektra.
• Kadastraal bekend gemeente Schipluiden, sectie I, nr. 5188, A-15.
• Het appartement ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. De supermarkt en overige winkelvoorzieningen liggen zeer nabij. Tevens bent u binnen 1 minuut lopen in het Hof van Delftpark (met kinderboerderij).
• Diverse speeltuinen en een basisschool liggen eveneens op loopafstand.
• Het station, middelbare scholen en het centrum van Delft zijn op tien minuten fietsafstand gelegen.
• De bereikbaarheid met de auto is uitstekend via de A4 en de A13, N470, N211.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij en Advies B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken