Verkocht: Voorhaven 24, 2635 GH Den Hoorn

Op zoek naar een instap-klare benedenwoning met een grote zonnige tuin? Dan is dit uw woning! Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. De woning is modern afgewerkt en voorzien van een nette keuken en badkamer. Diverse winkels op loopafstand in het centrum van Den Hoorn. Het centrum van Delft op korte fietsafstand.

Binnenkomst in hal met slaapkamer, badkamer, bergkast met wasmachine-aansluiting. Toegang tot de woonkamer met half open keuken en 2e slaapkamer.

Zeer nette achtertuin van ruim 50 m², zonnig gelegen op het zuidwesten. Voorzien van terras, kunstgras, vijvertjes, een houten berging, tuinhuisje en elektrisch zonnescherm.

• In 2014 zijn de keuken, badkamer, radiatoren en overige afwerking vernieuwd.
• Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
• De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin. Door de zonnige en warme ligging van de tuin kan de schuifpui met weinig zon al heerlijk open gezet worden waardoor de tuin een mooie verlenging is voor de woonkamer.
• Moderne keuken in U-opstelling, voorzien van kastjes, lades, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
• De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ca. 12 m² met een inbouwkast en kunststof kiep-kantelraam.
• De badkamer is modern afgewerkt, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet met hangend closet, wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming, spiegelkast en inbouwverlichting.
• 2e slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9 m². De kamer is voorzien van een diepe cv kast c.q. bergruimte en mechanische ventilatie.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel AWB (2011).
• Bij het entree is de meterkast en een vaste kast met wasmachine-aansluiting en extra bergruimte (voorheen toilet).
• Het gebouw bestaat uit een gemetseld casco met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Achterzijde is in 2018 vervangen voor kunststof kozijnen (met schuifpui) en HR++ glas.
• De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd.
• De Vereniging van Eigenaars is niet actief.
• Houten berging in de tuin van ca. 4,8 m² met elektra en een extra tuinhuisje van ca. 2,3 m².
• Dit appartement beschikt over energielabel B.
• Aantrekkelijk gelegen met een grasveld aan de achterzijde en dus geen directe achterburen of inkijk.
• Winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand en het centrum van Delft met alle overige voorzieningen op korte fietsafstand.
• Goede bereikbaarheid via de A4 en A13.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.