Dronefoto's (2).jpg Dronefoto's (4).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (85 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (68 of 111).jpg 20210601_150115.jpg Dronefoto's (1).jpg Dronefoto's (3).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (106 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (108 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (2 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (1 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (7 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (8 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (5 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (17 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (9 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (10 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (16 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (18 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (19 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (20 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (28 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (21 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (22 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (24 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (26 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (54 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (55 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (56 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (51 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (52 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (69 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (67 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (68 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (89 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (90 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (57 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (59 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (42 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (91 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (94 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (98 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (101 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (104 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (110 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (61 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (31 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (32 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (34 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (35 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (37 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (38 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (41 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (47 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (49 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (46 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (72 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (64 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (71 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (78 of 111).jpg 20210528, Veenakkerweg 5 Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (80 of 111).jpg kad kaar gearceerd.jpg
Verkocht

Verkocht: Veenakkerweg 5, 2635 NC Den Hoorn

Prijs nader overeen te komen
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 12.195 m²
Woonoppervlakte 427 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Villa gelegen op een royaal landgoed met totaal meer dan 12.000 m² grond. Het object bestaat uit een gelijkvloerse woning (van ca. 207 m²) met prachtige achtergelegen siertuin, een grote praktijkruimte, aanleunwoning met collegezaal, diverse kassen en garages. De oppervlakte van de bijgebouwen bedragen ruim 2.500 m² (excl. de gaaskas). Direct grenzend aan de polders van Midden-Delfland.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 maart 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06040
Prijs Prijs nader overeen te komen
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 maart 2023
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2024
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 12.195 m²
Woonoppervlakte 427 m²
Woonkameroppervlakte 60,2 m²
Keukenoppervlakte 11,4 m²
Inhoud 1.895 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2.521 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 750 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 12 (waarvan 11 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water, Buiten bebouwde kom
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Ligbad, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Schipluiden G 1709
Perceeloppervlakte 10.925 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Schipluiden Q 1634
Perceeloppervlakte 1.270 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Villa gelegen op een royaal landgoed met totaal meer dan 12.000 m² grond. Het object bestaat uit een gelijkvloerse woning (van ca. 207 m²) met prachtige achtergelegen siertuin, een grote praktijkruimte, aanleunwoning met collegezaal, diverse kassen en garages. De oppervlakte van de bijgebouwen bedragen ruim 2.500 m² (excl. de gaaskas). Direct grenzend aan de polders van Midden-Delfland.

Tuin

De fantastische parktuin is goed onderhouden en heeft alles wat u zich kunt wensen: een heerlijke veranda waar u ‘s-ochtends in de zon een kopje koffie kunt drinken, een zwembad voor een verfrissende duik, trampoline voor de kinderen en een jeu de boules baan. Daarnaast is de tuin prachtig ingedeeld en o.a. voorzien van een vijver met vlonder, diverse bomen, grasveld en groenborders. Achterin de tuin is een leuke zitgelegenheid bij een grote vuurkorf. Door de diverse terrassen en voldoende zon- en schaduwzones is er voor ieder wat wils.

Bijzonderheden

Ligging:
Het object is rustig gelegen in het buitengebied, aan de doorgaande weg van Wateringen richting Den Hoorn. Het landgoed is goed bereikbaar middels de A4 en A13.

Perceel:
De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 12.195 m² eigen grond. Het perceel heeft een agrarische bestemming (glastuinbouw) met gedeeltelijk de specifieke vorm van maatschappelijk (zorgkas) alsmede hovenier.
Het perceel is bereikbaar middels een toegangspad met hekwerk. Aan de voorzijde van het erf is voldoende parkeermogelijkheid. Tevens bevinden zich hier de entree van de praktijkruimte en de woning.

Woning:
De villa betreft een gelijkvloerse bungalow met een woonoppervlakte van 207 m².
Entree met toilet, meterkast en aan de linkerzijde toegang tot de zeer royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een hout gestookte kachel (Buddenbrook), 3 dakramen en vier schuifdeuren (met horren) naar de serre en het naastgelegen terras. De woonkamer is heerlijk licht, ruimtelijk gevoel door het hoge plafond en rondom vrij zicht op de tuin.
De woonkamer incl. de keuken is zeer royaal (ruim 70 m²). De open keuken is o.a. voorzien van een Smeg 6 pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap, vaatwasser en dubbele wasbak met Quooker.
Via de schuifdeuren in de woonkamer toegang tot de aangebouwde serre (van 39 m²), naastgelegen overkapping en de prachtige tuin.
Bijkeuken van ca. 19 m² met keukenblokje, cv-ketel (Nefit), boiler, vaste kastenwand met wasmachine-aansluiting, een deur naar de tuin en de aangrenzende praktijkruimte.
In voorgenoemde ruimten is een plavuizen vloer met vloerverwarming aanwezig. De vloerverwarming is hout gestookt.

Aan de rechterzijde van de hal bij het entree is toegang tot het gedeelte welke in 2005 is aangebouwd. Hier zijn momenteel 4 slaapkamers van ca. 41, 14, 12 en 11 m². Tevens een ruime badkamer (voorzien van ligbad en douchecabine) en 2e separaat toilet met urinoir.
De ouderslaapkamer is voorzien van een schuifpui naar het terras.

De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van hard houten kozijnen met HR++ glas. In alle kamers is een computeraansluiting aanwezig. Tevens beschikt de woning over sunscreens, mechanische ventilatie en horren.

Tuin:
De fantastische parktuin is goed onderhouden en heeft alles wat u zich kunt wensen: een heerlijke veranda waar u ‘s-ochtends in de zon een kopje koffie kunt drinken, een zwembad voor een verfrissende duik, trampoline voor de kinderen en een jeu de boules baan. Daarnaast is de tuin prachtig ingedeeld en o.a. voorzien van een vijver met vlonder, diverse bomen, grasveld en groenborders. Achterin de tuin is een leuke zitgelegenheid bij een grote vuurkorf. Door de diverse terrassen en voldoende zon- en schaduwzones is er voor ieder wat wils.

Praktijkruimte:
Praktijkruimte van ca. 220 m², welke bereikbaar is middels de voorzijde van het erf en via de bijkeuken van de woning. De praktijkruimte is in 2001 gebouwd met duurzame materialen en is volledig geïsoleerd.

Aan de voorzijde is een grote behandelruimte van ca. 41 m².
Tevens twee behandelkamers aan de achterzijde van beide ca. 11 m².
Tegenover het entree zijn toiletgroepen en wasruimte met douchegelegenheid. Aan de linkerzijde is een grote wachtruimte met veel lichtinval, kantoorruimte van ca. 21 m² met twee vaste bureaus en deur naar de naastgelegen garage.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en alle ruimten zijn v.v. een pantry.

In de hal toegang tot de 1e etage. Op deze etage zijn eveneens twee grote behandelruimtes van ca. 33 m² met Velux dakramen. De dakramen op ze zuidzijde zijn voorzien van elektrische sunscreens. De behandelruimte aan de rechterzijde is voorzien van een grote kastenwand. In de kastenwand en tevens in de afgesloten bergruimte op de overloop zijn een Nefit Ecomline cv-ketel (2001) en mechanische ventilatie aanwezig.

De praktijkruimte staat er zeer netjes bij; het systeemplafond is in 2020 vervangen en de gehele praktijkruimte (zowel muren als deuren) zijn geschilderd.

Garage:
Via de praktijkruimte en de voorzijde van het erf toegang tot de garage van ca. 135 m². Twee elektrische overheaddeuren. In de garage hangt de SMA omvormer van de zonnepanelen.
Naastgelegen ruimte (ca. 26 m²) met de houtbranders voor de verwarming van alle gebouwen. Alle verwarming verloopt via deze grote houtkachels (houtvergasser).
Voorgenoemde ruimten geven toegang tot de achtergelegen kas.

Tropische plantenkas:
Grote tropische plantenkas van ca. 410 m² met vogelkooien en een terras.

Stalen gaaskas:
Grote kas met fruitbomen, moestuin, kippenhok en composthok.

Garage:
Aan de voorzijde aan de linkerzijde is een tweede garage gelegen van ca. 77 m² met elektrische overheaddeur en naastgelegen opslagruimte van ca. 16 m2.
Deze garage is momenteel in gebruik door een hoveniersbedrijf.

Aanleunwoning met aangebouwde collegezaal:
Er is een afzonderlijke aanleunwoning van ca. 115 m². Bereikbaar via het grindpad aan de westzijde van het erf.
Hal met garderobe en toilet. Het toilet is half betegeld met hangend closet, fonteintje en urinoir.
Lichte woonkamer met leuk zicht op- en deur naar de tuin. De tuin is zonnig op het zuidwesten gelegen en er is een naastgelegen terras aanwezig.
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een afgesloten wasruimte met meterkast en Nefit cv-ketel.

Aan de rechterzijde zijn 4 slaapkamers en een badkamer. Moderne badkamer met 2e toilet, ligbad, douchehoek met glaswand. Twee slaapkamers aan de achterzijde met Veluxramen met verduisteringsgordijnen.

Aan de linkerzijde van de woonkamer is een 5e slaapkamer gecreëerd en is er middels een schuifdeur doorloop naar de keuken. De keuken is voorzien van 2 vaatwasmachines, 2 werkbladen met wasbakken en een professionele afzuigkap.

Deur naar de garderobe en ruime bijkeuken met aanrechtblad en twee toiletgroepen (ca. 52 m²) . Naastgelegen collegezaal van ca. 110 m² is in 2011 gebouwd. Deze zaal is in 2014 volledig geïsoleerd en v.v. van twee nooduitgangen, tegelvloer met vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ glas.

Kas:
Aan de achterzijde van het perceel is een grote glazen kas gelegen van ca. 1.400 m² met apart afgesloten druivenserre en naastgelegen werkruimte van ruim 180 m2. In de gehele kas is een automatisch beluchtingssysteem en krachtstroom aanwezig.

Naast de kas is een houtopslag en overkapping voor het drogen van het hout voor de houtkachel.

Overige kenmerken:
De locatie is zeer geschikt voor een zorgboerderij, begeleid werken of een vorm van een zorginstelling met dagbesteding.
Het huidige gebruik is, voor zover afwijkend van het bestemmingsplan, tot op heden gedoogd.
Op de bijgebouwen zijn totaal 76 zonnepanelen aanwezig waardoor het energieverbruik zo goed als neutraal is.
Ter ondersteuning van de hout-verwarming zijn totaal ook 5 Nefit installaties aanwezig.
De woningen en praktijkruimte zijn goed geïsoleerd en energiezuinig.
Het perceel grenst aan de polder van Midden-Delfland.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken