20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (2 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (31 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (28 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (10 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (18 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (1 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (4 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (5 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (7 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (8 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (10 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (6 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (11 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (12 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (13 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (15 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (16 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (19 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (18 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (26 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (20 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (24 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (25 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (22 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (23 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (30 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (29 of 31).jpg 20210430, Tramkade 12, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij,  (27 of 31).jpg Kad kaart gearceerd.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Tramkade 12, 2635 BB Den Hoorn

€ 750.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Vanwege het grote aantal reacties op deze woning kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen.
Helaas hebben wij inmiddels ook al erg veel reservekandidaten genoteerd waardoor het aanmelden als reservekandidaat ook niet zinvol meer is.
Wij hopen op uw begrip.

Op zoek naar een unieke markante vrijstaande woning met karakteristieke details? Dan is deze woning wellicht uw droomhuis! D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1920
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 mei 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 mei 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05915
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 mei 2021
Laatste wijziging Dinsdag 8 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 30,42 m²
Keukenoppervlakte 13,37 m²
Inhoud 381 m³
Oppervlakte externe bergruimte 54 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Schipluiden Q 930 Schipluiden Q 930
Perceeloppervlakte 1.140 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vanwege het grote aantal reacties op deze woning kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen.
Helaas hebben wij inmiddels ook al erg veel reservekandidaten genoteerd waardoor het aanmelden als reservekandidaat ook niet zinvol meer is.
Wij hopen op uw begrip.

Op zoek naar een unieke markante vrijstaande woning met karakteristieke details? Dan is deze woning wellicht uw droomhuis! De woning beschikt over een royale omliggende tuin, vrijstaande schuur, verwarmde blokhut ingericht als kantoor en een hobbykasje. De woning is voorzien van een luxe keuken, karakteristieke kenmerken en erker met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met garderobe-/meterkast en trapopgang. Doorloop naar de royale keuken en aan de rechterzijde de woonkamer.
Achter de keuken is een bijkeuken met het toilet, vaste kast en deur naar de tuin.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping

Vliering met bergruimte.

Tuin

Royale omliggende tuin met terras, groenborders, gras, kraantje, een grote houten schuur en leuke verwarmde blokhut. Achterop het perceel bevindt zich een glazen hobbykas en gereedschappenschuurtje.

Bijzonderheden

• Sfeervolle lichte woonkamer met laminaatvloer, schouw met houtkachel (2021), openslaande deuren aan de achterzijde en een leuke erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen en vrij uitzicht.
• Moderne en luxe keuken (2018) van ca. 14 m², voorzien van kastjes, lades, 5 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, vriezer, koelkast, combimagnetron, vaste kast, kelderkast en een plavuizen vloer met vloerverwarming.
• Bijkeuken van ca. 5,7 m² met vaste kast, toilet en deur naar het terras.
• Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• De hal is voorzien van authentieke tegels en glas-in-lood ramen.
• De gehele eerste etage is voorzien van een laminaat vloer.
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 9 en 11 m² met dakkapel.
• De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel met meubel en handdoekenkastje.
• Ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 14 m² met openslaande deuren.
• Karakteristieke paneeldeuren en een hoog plafond op de begane grond.
• Via de woonkamer stapt u zo het aangrenzende terras op.
• Ruime houten schuur van ca. 20 m² met elektra.
• In de tuin is een leuke blokhut van ca. 12 m²; deze wordt verwarmd middels een houtkachel en elektrische vloerverwarming. Tevens met ventilator en extra dakraam.
• De tuin links naast de woning betreft grotendeels grasveld. Achter op het perceel staat een glazen hobbykas van ca. 16 m2 en schuurtje van ca. 6,4 m2.
• De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met volledig dubbel glas.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Vaillant (2010).
• In 2020 is het schilderwerk van de kozijnen uitgevoerd, zijn de zinken goten en het platte dak vernieuwd.
• Het dak is geïsoleerd en de pannen zijn in 2000 vernieuwd.
• De muren zijn gedeeltelijk geïsoleerd.
• De woning is grotendeels gebouwd met houten vloeren, de hal en keuken zijn van beton. De keukenvloer is geïsoleerd.
• Het betreft een object met 1.140 m² eigen grond; ten behoeve van verkoper zal in de koopovereenkomst zekerheidshalve een vrijwaring betreffende bodemverontreiniging worden opgenomen.
• Deze woning beschikt over energielabel E.
• Het betreft een gemeente monument.
• Parkeren kan op eigen terrein naast de woning, dit uitpad is voor 50% eigendom met recht van overpad. Langs het water zijn extra parkeerplaatsen (met verharde ondergrond).
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Diverse winkelvoorzieningen liggen op korte afstand in het centrum van Den Hoorn. Het historische centrum van Delft is ook goed bereikbaar.
• Scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen zijn eveneens nabij gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken