Verkocht onder voorbehoud: Schoolstraat 17, 2635 CR Den Hoorn

Ruime dubbele bovenwoning met zonnig balkon en berging in de onderbouw. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een ruim balkon op het zuiden. Goed gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportgelegenheden, speeltuinen, openbaar vervoer en ziekenhuis. Ook het centrum en station van Delft ligt op slechts enkele minuten fietsafstand.

Gebouw-entree met brievenbussen en trappenhuis.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het gebouw.
Entree vanaf de galerij naar de hal met meterkast, toilet, keuken en trapopgang.
Toegang tot de woonkamer met deur naar het zonnige balkon.

Tweede etage betreft 3 praktische slaapkamers een badkamer en trapopgang naar de zolder.

Derde etage te bereiken via een vaste trap met een ruime 4e slaapkamer voorzien van dakraam.

Het balkon is ca. 9,4 m2 en is lekker zonnig gelegen op het zuiden.

• Lichte woonkamer van ca. 28 m² met laminaat vloer en deur naar het balkon.
• Afgesloten keuken aan de voorzijde van ca. 6,8 m². De keuken is voorzien van kastjes, 5 pits gasfornuis met oven en afzuigkap, spoelbak met mengkraan en een magnetron.
• Het toilet in de hal is half betegeld en heeft een fonteintje.
• Trapopgang naar de 2e woonverdieping.
• Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m2 met laminaat vloer.
• De badkamer is eenvoudig uitgevoerd; voorzien van een douchehoek, wastafel, wasmachine-en drogeraansluiting.
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12 en 6 m², voorzien van een Velux dakraam en extra vloeroppervlakte onder het schuine dak.
• Via een vaste trap toegang tot de 3e woonverdieping.
• Ruime slaapkamer, de woonoppervlakte betreft ca. 17 m² maar onder het dak is er nog veel meer vloeroppervlakte aanwezig.
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaars en de servicekosten hiervan bedragen € 135,- per maand.
• Het gebouw bestaat uit een gemetseld casco met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning is vanuit de bouw geïsoleerd.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Vaillant (2002).
• In de onderbouw is een externe fietsenberging aanwezig van ca. 4,8 m2.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Kindvriendelijke wijk met een goede ligging t.o.v. scholen en winkelvoorzieningen.
• aan het einde van de straat is een bushalte tevens ligt het centrum van Delft op enkele minuten fietsafstand.