Beschrijving

Leuk instapklaar 4 kamer-appartement met dakterras en externe berging. De woning is in 2016 gemoderniseerd en is netjes afgewerkt. Aantrekkelijk gelegen met winkels, speeltuinen en scholen op loopafstand. Het centrum van Delft is op 10 minuten fietsafstand gelegen.

Indeling

Entree gelegen op de begane grond; hal met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping

Hal met toilet, slaapkamer, badkamer en toegang tot de woonkamer met half open keuken.

Tweede verdieping

Overloop met een vaste kast met wasmachine en cv-ketel. 2 slaapkamers en toegang tot het dakterras.

Balkon

Het dakterras van ca. 8,7 m² is toegankelijk via de overloop van de 2e etage.

Bijzonderheden

• De eerste etage is in 2016 geheel gemoderniseerd en netjes afgewerkt. Voorzien van een laminaatvloer en strakke witte wanden.
• Ruime en lichte woonkamer van ca. 33 m².
• Moderne keuken (ca. 2016) in U-opstelling, voorzien van kastjes, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron.
• Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 7,2 m².
• Moderne badkamer uit 2016, volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche met glaswand, dubbele wastafel met meubel, grote wandspiegel en een handdoekenkastje.
• Het toilet is geheel betegeld en heeft een hangend closet met fonteintje.
• Via een vaste trap toegang tot de overloop op de 2e etage. Hier is een grote wandkast met cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine-opstelplaats.
• De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 13 m².
• De 3e slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8,5 m².
• Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot Velux dakraam en er is extra vloeroppervlak onder de schuine kap.
• De Vereniging van Eigenaars is niet actief.
• Het gebouw bestaat uit een gemetseld casco met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel ATAG (2019).
• Aan de achterzijde is een vrijstaande houten berging gelegen.
• De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met voldoende parkeerplaatsen direct voor de deur.
• De supermarkt, de winkels in de dorpskern, diverse speeltuinen en de basisscholen in Den Hoorn zijn op loopafstand.
• Het station, de middelbare scholen en het centrum van Delft zijn op tien minuten fietsafstand.
• De bereikbaarheid met de auto is uitstekend via de A4 en de A13, N470, N211.

Kenmerken