Beschrijving

Goed onderhouden en royale eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, 4 ruime slaapkamers, hobbykamer en parkeerplaats op eigen terrein. Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Voordijkshoorn” met diverse speeltuinen op loopafstand. Winkelvoorzieningen en scholen liggen eveneens dichtbij.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang met trapkast. Toegang tot de royale woonkamer met half open moderne keuken.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) en badkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping met een royale overloop met 4e slaapkamer, berging met CV- en wasmachine- opstelplaats en hobbyruimte.

Overige verdiepingen

Vliering met bergruimte.

Tuin

Voortuin van ca. 25 m² met bestrating en ruimte voor het parkeren van een auto.
De achtertuin is ca. 43 m² en afgeschermd middels een houten erfafscheiding, voorzien van terras, groenborders, gras, buitenkraan, achterom en een houten berging.

Bijzonderheden

• De woonkamer is over de gehele breedte 2 meter uitgebouwd.
• Ruime tuingerichte woonkamer van ca. 37 m², voorzien van Amerikaans eiken white wash parket vloer, openslaande deuren naar de tuin, netjes afgewerkte wanden en plafond met inbouwverlichting.
• Moderne keuken (2014) in U- opstelling en voorzien van kastjes, 5 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, vriezer, koelkast, combi-stoomoven, carrouselkasten, boiler en inbouwverlichting.
• Het toilet in de hal is geheel betegeld met wasbakje.
• De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 7,3 en 9 m² en beide voorzien van een dakraam.
• De badkamer (ca. 6,4 m²) is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek met massage-stralen, 2e toilet met hangend closet, wastafel met meubel, ligbad, designradiator en mechanische ventilatie.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 18 m² inclusief een royale inloopkast.
• De 2e verdieping is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer.
• Royale overloop met ruimte voor een speelhoek of werkplek (met internetaansluiting).
• 4e slaapkamer aan de voorzijde van ca. 11 m².
• Tevens is er een smalle hobbyruimte aan de voorzijde.
• Aparte wasruimte met cv-ketel, wasbak en het mechanisch ventilatiesysteem.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Daalderop 2008.
• Via een vlizo trap is de vliering te bereiken met ca. 15 m² vloeroppervlakte.
• Aan de voorzijde van de woning zijn elektrische rolluiken aanwezig en op de begane grond zonnemarkiezen.
• Vrijstaande houten berging van ca. 8 m² voorzien van elektra.
• Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas, dakkapel met kuststof kozijnen en het pand verkeert in een goede bouwkundige conditie.
• De woning is gebouwd met betonnen vloeren en is volledig geïsoleerd. 
• Het betreft een object met eigen grond, met een oppervlakte van 145 m².
• Er is glasvezel aanwezig.
• De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met voldoende parkeerplaatsen direct voor de deur. De supermarkt, de winkels in de dorpskern, bibliotheek, diverse speeltuinen en de basisscholen in Den Hoorn zijn op loopafstand.
• Het station, de middelbare scholen en het centrum van Delft zijn op tien minuten fietsafstand.
• De bereikbaarheid met de auto is uitstekend via de A4 en de A13, N470, N211. 

Zoekt u een grote eengezinswoning met een hoog afwerkingsniveau in een ruim opgezette wijk? Dan is dit de ideale woning voor u!

Kenmerken