Slider image 1

Object detail

Property photo 1 - Prins Claussingel 10, 2635 KV Den Hoorn
Property photo 2 - Prins Claussingel 10, 2635 KV Den Hoorn
Property photo 3 - Prins Claussingel 10, 2635 KV Den Hoorn
Property photo 4 - Prins Claussingel 10, 2635 KV Den Hoorn
Verkocht

Verkocht: Prins Claussingel 10, 2635 KV Den Hoorn

€ 379.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Perceeloppervlakte 158 m²

Algemeen

Hoekwoning met royale zonnige tuin en vrij uitzicht over een watertje en groen, gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij diverse speeltuinen, scholen, winkelvoorzieningen en sportgelegenheden. Tevens ligt het historische centrum van Delft op fietsafstand.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1994
    Status Verkocht
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05789
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 19 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 384 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Hoekwoning met royale zonnige tuin en vrij uitzicht over een watertje en groen, gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij diverse speeltuinen, scholen, winkelvoorzieningen en sportgelegenheden. Tevens ligt het historische centrum van Delft op fietsafstand.

Indeling

Entree via de zijkant van de woning naar ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde gelegen half open keuken. Via de woonkamer is de achtertuin te bereiken. In de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig met openslaande deuren naar de naastgelegen stoep (ideaal voor fietsen en motor).

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping is te bereiken via een vaste trap en betreft een grote open ruimte welke nader is in te delen. Naast de trap zijn de wasmachine-, droger en cv-ketel opgesteld. Tevens is er veel bergruimte aanwezig op de vliering in de nok en achter de knieschotten.

Tuin

De achtertuin ligt op het zuiden en is afgeschermd middels een houten erfafscheiding. De tuin is ca. 68 m² voorzien van terras, groenborders, vijver, kraantje, achterom en een houten berging (van ca. 8,2 m²).

Bijzonderheden

• Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas en het pand verkeert in een goede bouwkundige conditie.
• De woning is gebouwd met betonnen vloeren en is vanuit de bouw volledig geïsoleerd.
• Ruime en zeer lichte tuingerichte woonkamer van ca. 30 m² met laminaat vloer, vloerverwarming en deur naar de achtertuin.
• Aan de voorzijde is een half open keuken gelegen (ca. 6,3 m²) in U- opstelling en voorzien van kastjes, lades, 5 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, vriezer, koelkast, oven en carrouselkast.
• De achtertuin ligt op het zuiden en is afgeschermd middels een houten erfafscheiding. De tuin is ca. 68 m² voorzien van terras, groenborders, vijver, kraantje, achterom en een houten berging (van ca. 8,2 m²).
• De berging is voorzien van elektra en openslaande deuren naar de naastgelegen stoep; dit is ideaal voor het gemakkelijk binnen zetten van de fietsen en-/of een eventuele motor.
• Het toilet in de hal is half betegeld en is voorzien van een fonteintje.
• Op de eerste verdieping is aan de voorzijde een slaapkamer gelegen van ca. 10 m² welke is voorzien van laminaat.
• Moderne badkamer (uit 2015, van ca. 5,2 m²) is volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche (met glazen wanden en regendouchekop), 2e toilet met hangend closet, wastafel met meubel, handdoekenkastje en designradiator.
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8,5 en 16 m²; de kleinste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, de master bedroom is v.v. tapijt en een grote wandkast met schuifdeuren.
• De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap en betreft een grote open ruimte welke nader is in te delen. Op deze verdieping kan gemakkelijk een 4e en zelfs 5e slaapkamer gerealiseerd worden.
• Naast de trap zijn de wasmachine-, droger en cv-ketel opgesteld.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Remeha Avanta (2017).
• Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig op de vliering in de nok en achter de knieschotten.
• Meterkast heeft 6 groepen, een aard-/lekschakelaar en slimme meters.
• In 2016 is het schilderwerk aan de buitenzijde van de kozijnen uitgevoerd, tevens zijn de wanden en het plafond op de begane grond geverfd.
• Tevens is in 2016 de (gedeelde) houten schutting met de buren en de schutting aan de achterzijde van de tuin vervangen.
• Het betreft een object met eigen grond, met een oppervlakte van 158 m². Kadastraal is het perceel bekend als gemeente Schipluiden, sectie I, nr. 4981, groot 1 are en 58 ca.
• De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met voldoende parkeerplaatsen direct naast de woning.
• De supermarkt, de winkels in de dorpskern, diverse speeltuinen en de basisscholen in Den Hoorn zijn op loopafstand.
• Het station, de middelbare scholen en het centrum van Delft zijn op tien minuten fietsafstand.
• De bereikbaarheid met de auto is uitstekend via de A4 en de A13, N470, N211.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij en Advies B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken