Verkocht onder voorbehoud: Kaasjeskruid 14, 2635 KR Den Hoorn

Op zoek naar een royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers?
Deze woning is heel aantrekkelijk en kindvriendelijk gelegen aan een pleintje met speeltuin. Moderne badkamer (2019), leuke speelzolder en de woning is volledig geïsoleerd met energielabel A.
Scholen, winkels, sportgelegenheden en park op loopafstand. Goed bereikbaar via de A4 en A13.

Entree naar hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Woonkamer met half open keuken en deur naar de tuin.

1e verdieping met 3 slaapkamers en badkamer.

2e verdieping met 2 slaapkamers, wasruimte en speelzolder/vliering.

Voortuin met parkeerplaats.
De achtertuin is in 2023 vernieuwd en voorzien van terras, groenborders, houten schuttingen en vrijstaande berging.

• Woonkamer met vloerverwarming en deur naar de tuin.
• Half open keuken, voorzien van kastjes, lades, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met kokend waterkraan, close-in boiler, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.
• Het toilet in de hal is voorzien van een wasbakje.
• Eerste etage met 3 slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van dakramen.
• Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van ca. 17 m².
• Moderne badkamer uit 2019, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet, dubbele wastafel met meubel, inbouwverlichting, designradiator en spiegelkastjes.
• Op de 2e verdieping is aan de voorzijde een dakkapel aanwezig en daardoor een royale slaapkamer van ca. 13 m².
• Slaap-/werkkamer met vaste trap naar de speelzolder/vliering. De vliering heeft een behoorlijke vloeroppervlakte van ruim 12 m².
• Wasruimte met nieuw groot dakraam, droger- en wasmachine-aansluiting.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel (Remeha Tzerra Ace 28C uit 2023) en er is mechanische ventilatie aanwezig.
• Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas, woonkamer met HR++ glas en in 2023 is aanvullend Tonzon vloerisolatie aangebracht.
• De woning is vanuit de bouw reeds volledig geïsoleerd en gebouwd met betonnen vloeren.
• Het betreft een object met 134 m² eigen grond.
• Deze woning beschikt over energielabel A.
• Royale vrijstaande houten berging van ca. 9 m².
• Kindvriendelijke wijk met een goede ligging ten opzichte van scholen, sportgelegenheden, groen, speeltuinen en winkelvoorzieningen. Zowel aan de voor- als achterzijde is een speeltuin gelegen.
• Het centrum van Delft en het station liggen op enkele minuten fietsafstand.