Verkocht onder voorbehoud: Drogerij 119, 2635 GP Den Hoorn

4-kamer appartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats. Gelegen op de 1e etage met leuk vrij uitzicht over groenstrook en water. Het appartement is voorzien van een zonnig balkon op het zuidwesten. Het complex is volledig geïsoleerd, voorzien van nieuw HR++ glas en de VvE is gezond.
Gelegen op een goede locatie met winkels op loopafstand en goede bereikbaarheid via diverse snelwegen.

Binnenkomst via afgesloten entree met intercom.
De 1e verdieping is te bereiken middels meerdere liften.
Entree met 2 slaapkamers, toilet, berging en badkamer. Ruime woonkamer met half open keuken en 3e slaapkamer met deur naar het balkon en deur naar de badkamer.

heerlijk ruim balkon van ca. 7 m² georiënteerd op de middag/avondzon met uitzicht over waterpartij, parkje en achtergelegen woonwijk.

• Woonkamer met laminaatvloer en deur naar de hoofdslaapkamer.
• Ruime slaapkamer van ca. 15 m2 met schuifpui naar het balkon.
• Half open keuken in L-opstelling, voorzien van kastjes, lades, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en koelkast.
• De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel met meubel, handdoeken kastje en wasmachine-aansluiting.
• 2 prima slaapkamers aan de voorzijde.
• Het toilet is voorzien van een fonteintje.
• Praktische bergruimte.
• Het complex is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met nieuw HR++ glas.
• Berging van ca. 5 m2 in de onderbouw met elektra.
• Eigen parkeerplaats (nr. 119) in de afgesloten garage en op eigen terrein van de VvE.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Nefit Proline HR c24 CW4 van 2012 en er is mechanische ventilatie aanwezig.
• Dit appartement beschikt over energielabel A.
• Actieve Vereniging van Eigenaars, de bijdrage betreft € 166,- per maand.
• De vve heeft zonnepanelen op het dak liggen; de opbrengst wordt verrekend met de stroomkosten van de VvE voor o.a. verlichting van de gemeenschappelijke ruimten.
• Afgesloten entree middels een intercominstallatie.
• Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Den Hoorn en op fietsafstand van scholen, ziekenhuis en het centrum van Delft.
• Openbaar vervoer, winkels en groenvoorzieningen liggen eveneens op loopafstand.
• Gelegen in een rustige woonwijk op de grens van Delft en Den Hoorn.
• Het appartement is prima te bereiken met het openbaar vervoer en via de A4 en A13.