Slider image 1

Object detail

Property photo 1 - Dotterbloem 26, 2635 KB Den Hoorn
Property photo 2 - Dotterbloem 26, 2635 KB Den Hoorn
Property photo 3 - Dotterbloem 26, 2635 KB Den Hoorn
Property photo 4 - Dotterbloem 26, 2635 KB Den Hoorn
Nieuw in verkoop

Te koop: Dotterbloem 26, 2635 KB Den Hoorn

€ 409.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Van Leerdam Makelaardij biedt u deze zeer kindvriendelijk gelegen 2-onder-1-kapwoning op loopafstand van het Hof van Delftpark te Den Hoorn aan. De woning is voorzien van 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en 12 zonnepanelen.
De woning is gelegen aan een gezellige dorpse straat met het historische centrum van Delft op korte fietsafstand. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen zijn di... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1993
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05845
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Laatste wijziging Maandag 4 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Woonkameroppervlakte 30,84 m²
Keukenoppervlakte 11,34 m²
Inhoud 441 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Van Leerdam Makelaardij biedt u deze zeer kindvriendelijk gelegen 2-onder-1-kapwoning op loopafstand van het Hof van Delftpark te Den Hoorn aan. De woning is voorzien van 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en 12 zonnepanelen.
De woning is gelegen aan een gezellige dorpse straat met het historische centrum van Delft op korte fietsafstand. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen zijn dichtbij gelegen.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Toegang tot de woonkamer en aan de voorzijde gelegen woonkeuken.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers, badkamer en balkon.

Tweede verdieping

2e verdieping is te bereiken via een vaste trap, naar een ruime overloop met werk-/wasruimte en een 4e slaapkamer.

Tuin

Voortuin met groenborders en bestrating.

De achtertuin van ca. 45 m² is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, gras, achterom en een houten berging.

Bijzonderheden

• Tuingerichte woonkamer met een massief eiken parket vloer en deur naar de tuin.
• Royale keuken van ca. 11 m² in L- opstelling en voorzien van kastjes, lades, 4 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, vriezer, koelkast (2017), oven, tegelvloer, boiler, granieten aanrechtblad en een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde.
• Het toilet in de hal is geheel betegeld en is voorzien van een fonteintje.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m² en in 2017 voorzien van een massief eiken parketvloer. Er is een inbouwkast aanwezig, deur naar het balkon en een elektrische zonnescherm.
• De moderne badkamer (2014) is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, 2e toilet met hangend closet, wastafel met meubel, ligbad, spiegelkastje en een dakraam.
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8,3 en 9 m².
• De 2e verdieping is in 2019 vernieuwd en betreft een open werk-/wasruimte.
• Aan de rechterzijde is een 4e slaapkamer gecreëerd met een mooie parketvloer.
• Er is veel bergruimte aanwezig onder de nok.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel uit 2007.
• De mechanische ventilatie is in 2016 vervangen.
• De achtertuin van ca. 45 m² is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, gras, achterom en een houten berging.
• De houten berging is ca. 5,8 m² en v.v. elektra.
• Het betreft een object met 138 m² eigen grond.
• Er zijn er 12 zonnepanelen aanwezig (2016), opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar.
• De woning is volledig geïsoleerd, gebouwd met betonnen vloeren, hard houten kozijnen met dubbel glas en het pand verkeert in een goede bouwkundige conditie.
• Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
• Gelegen aan een zeer kindvriendelijke straat met grote speelweide.
• Diverse voorzieningen en het bruisende centrum van Delft liggen op korte afstand.

wilt u weten wat uw woning momenteel waard is?
Neem contact met ons op voor een waardebepaling, wij zijn u graag van dienst!

Van Leerdam Makelaardij en Advies
Fluitekruid 64
Den Hoorn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij en Advies B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken