Slider image 1

Object detail

Property photo 1 - Dijkshoornseweg 42, 2635 ER Den Hoorn
Property photo 2 - Dijkshoornseweg 42, 2635 ER Den Hoorn
Property photo 3 - Dijkshoornseweg 42, 2635 ER Den Hoorn
Property photo 4 - Dijkshoornseweg 42, 2635 ER Den Hoorn
Nieuw in verkoop

Te koop: Dijkshoornseweg 42, 2635 ER Den Hoorn

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Perceeloppervlakte 189 m²

Algemeen

Jaren ’30 hoekwoning met aangebouwde stenen berging en garage. De garage is vanaf de zijkant (Pr. Beatrixstraat) te bereiken en biedt veel mogelijkheden. De woning dient gemoderniseerd te worden en kan daarom geheel naar eigen smaak worden ingedeeld en afgewerkt.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05801
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Donderdag 10 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 189 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Jaren ’30 hoekwoning met aangebouwde stenen berging en garage. De garage is vanaf de zijkant (Pr. Beatrixstraat) te bereiken en biedt veel mogelijkheden. De woning dient gemoderniseerd te worden en kan daarom geheel naar eigen smaak worden ingedeeld en afgewerkt.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang.
Toegang tot woonkamer met aangebouwde keuken. De keuken geeft toegang tot de achtertuin met een aangebouwde stenen berging en garage.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping is te bereiken via een vaste trap, naar een open zolderruimte.

Tuin

Voortuin van ca. 56 m² met groenborders en bestrating.

De achtertuin ligt op het zuiden en is afgeschermd middels een grote haag. De tuin is v.v. bestrating, zijuitgang, aangebouwde stenen berging en garage.

Bijzonderheden

• Doorzonwoonkamer van ca. 28 m² met glas-in-lood ramen en vrij zicht op het pleintje aan de voorzijde van de woning.
• Aangebouwde keuken (ca. 6,6 m²) in L- opstelling en voorzien van kastjes, 4 pits kookplaat, spoelbak, oven, koelkast en deur naar de tuin.
• Het toilet in de hal is v.v. origineel authentiek tegelwerk.
• De eerste etage heeft nog de oude originele indeling.
• De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ca. 10, 7 en 8,1 m². Alle slaapkamers zijn v.v. tapijt en de grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast.
• De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douchehoek, wastafel en 2e toilet.
• De 2e verdieping betreft een open ruimte welke nader is in te delen.
• De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en v.v. een ruime berging van ca. 10 m² met wasmachine-opstelplaats en deur naar de garage.
• De garage is ca. 16 m² met overheaddeur naar de Pr. Beatrixstraat.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Intergas (bj 2016).
• De achtertuin ligt op het zuiden en is afgeschermd middels een grote haag. De tuin is v.v. bestrating, zijuitgang, aangebouwde stenen berging en garage.
• De woning is gebouwd met houten kozijnen en houten vloeren, de hal en aanbouw v.v. een beton vloer.
• De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.
• Het betreft een object met eigen grond, met een oppervlakte van 189 m². Kadastraal is het perceel bekend als gemeente Schipluiden, sectie I, nr. 3659, groot 1 are en 89 ca.
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule worden opgenomen.
• Aantrekkelijk gelegen in het centrum van Den Hoorn direct naast de winkelstraat.
• Scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en uitvalswegen zijn nabij gelegen.
• Het historische centrum van Delft en het station liggen op 8 minuten fietsafstand.

Bent u op zoek naar een jaren ’30 woning met extra berg-/klusruimte? Dan nodigen wij u graag uit om te komen kijken!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij en Advies B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken