Slider image 1

Object detail

Property photo 1 - Dijkshoornseweg 37, 2635 EJ Den Hoorn
Property photo 2 - Dijkshoornseweg 37, 2635 EJ Den Hoorn
Property photo 3 - Dijkshoornseweg 37, 2635 EJ Den Hoorn
Property photo 4 - Dijkshoornseweg 37, 2635 EJ Den Hoorn
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Dijkshoornseweg 37, 2635 EJ Den Hoorn

€ 289.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²

Algemeen

Goed onderhouden (4 kamer) “dubbele” bovenwoning met dakterras van 40 m². Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras; hier kunt u tot ’s avonds laat heerlijk genieten van de ondergaande zon.
Gelegen in de gezellige winkelstraat van Den Hoorn; alle voorzieningen liggen op loopafstand.
  • Kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1952
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05729
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 30 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Zonneterras
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel ITHO
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja

Omschrijving

Goed onderhouden (4 kamer) “dubbele” bovenwoning met dakterras van 40 m². Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras; hier kunt u tot ’s avonds laat heerlijk genieten van de ondergaande zon.
Gelegen in de gezellige winkelstraat van Den Hoorn; alle voorzieningen liggen op loopafstand.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met meterkast, trapkast en trapopgang.

Eerste verdieping

1e verdieping met woonkamer en aangrenzende keuken. Via de woonkamer en de keuken is het dakterras te bereiken. Vanuit de overloop toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een separaat toilet.

Tweede verdieping

2e verdieping is te bereiken via een vaste trap, naar overloop met inbouwkast, vliering en 3e slaapkamer.

Tuin

Het heerlijke dakterras van ca. 40 m² is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van hard houten vlonderplanken, plantenbakken, elektra en diverse houten (zit)meubelen.

Bijzonderheden

• De woning is goed onderhouden en er zijn recentelijk diverse werkzaamheden verricht zoals o.a. nieuwe kozijnen met dubbel glas, bitumen op het platte dak van de woonkamer vervangen, riool vernieuwd, lood- en zinklabben vervangen en schilderwerk.
• Rondom houten kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de twee dakkapellen; deze zijn enkel glas).
• De woning is gebouwd met houten vloeren en is gelegen op een hoek.
• Ruime en lichte woonkamer van ca. 32 m² voorzien van tapijt, netjes afgewerkte wanden en plafond en openslaande deuren naar het dakterras.
• Royale keuken (ca. 12 m²) in L- opstelling, voorzien van kastjes, 4 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, vriezer, koelkast, wasmachine (aansluiting) en vaste kast met boiler. Het dakraam zorgt voor extra lichtinval en er is een deur naar het dakterras aanwezig.
• Het heerlijke dakterras van ca. 40 m² is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van hard houten vlonderplanken, plantenbakken, elektra en diverse houten (zit)meubelen.
• De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie en inbouw verlichting.
• De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 14 en 6,3 m². De grootste slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten.
• Op de overloop van de 2e verdieping zijn twee kleine dakkapellen aanwezig, een vliering, vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten.
• De 3e slaapkamer is ca. 12 m² en eveneens voorzien van bergruimte.
• De verwarming loopt via een combiketel ITHO (2013) en is opgesteld boven de trap. Warmwatervoorziening via de boiler in de keuken.
• In de hal op de begane grond is ruimte voor het stallen van een aantal fietsen.
• Er is een trapkast aanwezig en de meterkast is voorzien van 7 groepen, een aardlekschakelaar en slimme meters.
• Het schilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
• What you see is what you get! Op enkele accessoires na, blijft al het meubilair staan en behoort bij de verkoop: zie de roerende zakenlijst voor een specificatie.
• De woning is gelegen in het centrum van Den Hoorn, met rondom diverse winkels, scholen en sportverenigingen.
• Het centrum van Delft is op fietsafstand.
• De uitvalsweg A4 is zeer dichtbij en ook de A13 is op goede afstand gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken