Slider image 1

Object detail

Property photo 1 - Dijkshoornseweg 174, 2635 EV Den Hoorn
Property photo 2 - Dijkshoornseweg 174, 2635 EV Den Hoorn
Property photo 3 - Dijkshoornseweg 174, 2635 EV Den Hoorn
Property photo 4 - Dijkshoornseweg 174, 2635 EV Den Hoorn
Nieuw in verkoop

Te koop: Dijkshoornseweg 174, 2635 EV Den Hoorn

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Perceeloppervlakte 91 m²

Algemeen

Leuke instapklare starterswoning met aangebouwde keuken, badkamer en stenen berging. De woning is recent gerenoveerd en gemoderniseerd. Het afwerkingsniveau is zeer netjes en daarom is de woning gelijk te betrekken!
Op fietsafstand gelegen van diverse winkelvoorzieningen, scholen en het historische centrum van Delft.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1915
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05791
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 31 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 91 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Keukenoppervlakte 6,9 m²
Inhoud 278 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Leuke instapklare starterswoning met aangebouwde keuken, badkamer en stenen berging. De woning is recent gerenoveerd en gemoderniseerd. Het afwerkingsniveau is zeer netjes en daarom is de woning gelijk te betrekken!
Op fietsafstand gelegen van diverse winkelvoorzieningen, scholen en het historische centrum van Delft.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met trapopgang en toegang tot de voorkamer. Via de voorkamer doorloop naar de achterliggende woonkamer met aangebouwde keuken. Middels de keuken is de badkamer te bereiken.
De keuken geeft toegang tot de tuin met aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop en 3 slaapkamers.
Op de overloop is een luik aanwezig naar de bergzolder.

Tweede verdieping

Op de overloop is een luik aanwezig naar de bergzolder.

Tuin

De voortuin (2017) is ca. 22 m2 en netjes aangelegd met natuurstenen tegels en groenborders.
De voortuin biedt een heerlijke gelegenheid om ‘s middags en ’s avonds van de zon te genieten.
De achtertuin (2017) is voorzien van natuurstenen tegels, achterom en een stenen berging (van ca. 4,5 m2).

Bijzonderheden

• De woning is in geheel 2013 gerenoveerd en gemoderniseerd. O.a. de houten vloer van de begane grond is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe balken.
• De aanbouw is geheel vernieuwd en voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, nieuw bitumen op het dak en triplex gevel afwerking.
• De keuken, badkamer, cv-ketel en overige afwerking van de woning is eveneens vernieuwd.
• De muren op de begane grond zijn geïmpregneerd.
• De woning is rondom voorzien van hard houten kozijnen met volledig dubbel glas (2013).
• Binnenkomst in hal met deur naar de voorkamer van ca. 10 m2 met trapkast. Doorloop naar de woonkamer van ca. 17 m². Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hoge plafonds (3 meter).
• Aangebouwde moderne keuken (2013) in rechte opstelling en voorzien van kastjes, 4 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en grote oven. Alle inbouwapparatuur is van Bosch. De keuken geeft toegang tot de tuin en badkamer.
• De moderne badkamer (2013) is volledig betegeld, voorzien van een royale douchehoek, dubbele wastafel met meubel, toilet met hangend closet, spiegelkast, inbouwverlichting, wasmachine- en droger-opstelplaats.
• Zowel de keuken als badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
• De achtertuin (2017) is voorzien van natuurstenen tegels, achterom en een stenen berging.
• De aangebouwde stenen berging is ca. 4,5 m2, voorzien van elektra en cv-ketel.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een HRE Intergas combiketel (2013).
• Op de 1e verdieping zijn aan de achterzijde 2 slaapkamers gelegen van ca. 6,6 en 8,3 m2.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m2.
• Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.
• Op de overloop is een luik aanwezig naar de bergzolder.
• Meterkast heeft 5 groepen, een aard-/lekschakelaars, slimme meters en glasvezel. In 2013 is de meterkast uitgebreid.
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 uitgevoerd.
• Het betreft een object met eigen grond, met een oppervlakte van 91 m². Kadastraal is het perceel bekend als gemeente Schipluiden, sectie H, nr. 2225, groot 91 ca.
• Op korte afstand gelegen van een divers aanbod aan winkels, scholen, treinstation Delft Centraal en uitvalswegen A4, N470, A13 en A12.
• Het historische centrum van Delft met de uitgaansgelegenheden ligt op fietsafstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij en Advies B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken