Verkocht onder voorbehoud: Dijkshoornseweg 122, 2635 ET Den Hoorn

**** Het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. De bezichtigingen en reservelijst zitten helaas vol. ****

Wij wensen u veel succes met uw zoektocht naar een geschikte woning en hopen u in de toekomst beter van dienst te kunnen zijn.

Aantrekkelijk gelegen 5-kamerwoning met ruime voor- en achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een leuke speelweide gelegen en 2 minuutjes verder loopt u zo het Hof van Delftpark in. Centraal in Den Hoorn gelegen, in de nabijheid van winkels, scholen en sportgelegenheden. Goede bereikbaarheid via de A4 en het centrum van Delft ligt op 10 minuten fietsafstand.

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer en aan de voorzijde gelegen keuken.

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

2e verdieping naar een open 4e slaapkamer.

Voortuin met terras.
De achtertuin is ca. 41 m², afgeschermd middels houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, achterom en een houten berging.

• Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en deur naar de achtertuin.
• Half open keuken in L-opstelling, voorzien van kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koel-vriescombinatie, vaatwasser (Bosch, 2021), combimagnetron en carrouselkast.
• Het toilet in de hal is half betegeld met wasbakje.
• 2 slaapkamers aan de achterzijde van ca. 12 en 6 m², beide voorzien van een dakkapel en bergruimte. De grootste slaapkamer heeft een vaste wandkast.
• De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, 2e toilet met zwevend closet, wastafel, designradiator en dakraam.
• De 3e slaapkamer is ca. 7 m², voorzien van een dakraam met sunscreen en hor.
• De tweede verdieping betreft een open kamer met laminaatvloer en dakraam.
• Warm water en verwarming verloopt via een Remaha Avanta HR cv-ketel uit 2019.
• Het betreft een object met 116 m² eigen grond.
• De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd, gebouwd met betonnen vloeren en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
• Het schilderwerk is recent grotendeels uitgevoerd.
• Vrijstaande houten berging in de tuin met elektra.
• Deze woning beschikt over energielabel B.
• Aan de achterzijde is een leuke speelweide gelegen voor kinderen. Het Hof van Delfpark ligt ook op korte afstand.
• Het centrum van Delft en het station liggen op enkele minuten fietsafstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.