20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (3 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (26 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (8 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (10 of 31).jpg Den Hoorn centrum.jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (29 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (4 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (15 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (12 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (5 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (6 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (9 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (10 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (11 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (17 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (16 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (18 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (20 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (24 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (23 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (25 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (27 of 31).jpg 20200915, Dijkshoornseweg 106, Den Hoorn, Van Leerdam Makelaardij (31 of 31).jpg kadastrale kaart gearceerd.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dijkshoornseweg 106, 2635 ET Den Hoorn

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Aantrekkelijk gelegen energiezuinige 4-kamerwoning met ruime voor- en achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een leuke speelweide gelegen en 2 minuutjes verder loopt u zo het Hof van Delftpark in. Centraal in Den Hoorn gelegen, in de nabijheid van winkels, scholen, sportgelegenheden. Goede ontsluiting naar snelwegen en dichtbij Delft.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1994
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05886
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 september 2020
Laatste wijziging Donderdag 1 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Woonkameroppervlakte 26,91 m²
Keukenoppervlakte 7,15 m²
Inhoud 328 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Aantrekkelijk gelegen energiezuinige 4-kamerwoning met ruime voor- en achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een leuke speelweide gelegen en 2 minuutjes verder loopt u zo het Hof van Delftpark in. Centraal in Den Hoorn gelegen, in de nabijheid van winkels, scholen, sportgelegenheden. Goede ontsluiting naar snelwegen en dichtbij Delft.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met trapkast en aan de voorzijde gelegen keuken. De woonkamer geeft toegang tot de tuin met vrijstaande berging en achterom.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping

Vlizotrap naar de 2e verdieping/vliering. Indien gewenst kan hier een volwaardige woonetage van gemaakt worden met een 4e slaapkamer.

Tuin

Voortuin met groenborders en bestrating.
De achtertuin van ca. 40 m² is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, kraantje, achterom en een houten berging.

Bijzonderheden

• Tuingerichte en lichte woonkamer met laminaat vloer, elektrische zonnescherm en deur naar de achtertuin.
• Half open keuken in L- opstelling en voorzien van kastjes, lades, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
• Aan de voorzijde mooi uitzicht op groen.
• Het binnen schilderwerk is in 2020 bijna volledig opnieuw uitgevoerd.
• Het toilet in de hal is geheel betegeld en is voorzien van een wasbakje.
• De trap, overloop en ouderslaapkamer zijn in 2020 van nieuw tapijt voorzien.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 6 m².
• De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, wastafel, wasmachine- en droger-opstelplaats.
• De badkamer en slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een dakraam. Aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig.
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12 en 6 m².
• Op de overloop is een vlizotrap aanwezig naar de zolder. Deze etage is nu in gebruik als bergruimte, maar indien gewenst kan er een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Nefit (2012).
• 8 zonnepanelen geplaatst in 2014.
• In 2018 is de voordeur en zijn alle sloten vervangen (SKG***).
• In de tuin is een vrijstaande berging aanwezig van ca. 6 m² met elektra.
• Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas en de woning is volledig geïsoleerd.
• Het betreft een object met 116 m² eigen grond.
• Het buitenschilderwerk is goed onderhouden. Voorzijde 2017 en achterzijde in 2019 uitgevoerd.
• Deze woning beschikt over energielabel A.
• Aan de achterzijde is een leuke speelweide gelegen voor kinderen. Het Hof van Delfpark ligt ook op korte afstand.
• Het centrum van Delft en het station liggen op enkele minuten fietsafstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken