Verkocht: Boomkwekerij 3, 2635 KC Den Hoorn

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 4 (voormalig 5) slaapkamers, moderne keuken en badkamer. De achtertuin is verrassend zonnig, goed onderhouden en voorzien van een vrijstaande berging. De woning is in zijn geheel netjes afgewerkt en instap-klaar. Aantrekkelijke ligging in een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen, winkels, sportgelegenheden en uitvalswegen op korte afstand.

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang. Via de keuken is de woonkamer te bereiken, met schuifpui naar de tuin.

1e verdieping met overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers en badkamer.

2e verdieping naar overloop met 2 slaapkamers, wasmachine-opstelplaats en vliering.

Via slaapkamer aan voorzijde bereikbaar balkon.

Voortuin met groenborders en bestrating.
De achtertuin is verrassend zonnig en voorzien van terras, groenborders, gras, schommel, kraantje, achterom en een houten berging.

• Ruime tuingerichte woonkamer van ca. 31 m² met massief eiken parketvloer, trapkast, convectorverwarming en schuifdeur naar de tuin. Door de aangepaste indeling met toegang via de keuken is de woonkamer veel praktischer in te delen.
• Half open keuken in U- opstelling en voorzien van kastjes, lades, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-stoomoven, combi-magnetronoven , spoelbak met mengkraan, close-in boiler, koelkast, vriezer, vaatwasser en barretje.
• Het toilet in de hal is geheel betegeld met zwevend closet en wasbakje.
• De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim; voorheen waren dit 2 slaapkamers. Deze kamer kan ook gemakkelijk weer opgedeeld worden.
• Moderne badkamer voorzien van een douchehoek, 2e toilet met zwevend closet, wastafel, ligbad, designradiator en dakraam.
• Ouderslaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en balkon.
• De 2e verdieping is netjes ingedeeld met 2 slaapkamers en voorzien van een laminaatvloer.
• Op de overloop is de wasmachine en cv-ketel opgesteld. In de nok is over de gehele lengte een vliering gecreëerd voor extra bergruimte.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van ITHO Daalderop (bouwjaar 2010).
• Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas en de woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd.
• Het betreft een object met 145 m² eigen grond.
• Deze woning beschikt over een definitief energielabel B.
• Vrijstaande stenen berging/ schuur van ca. 6 m² met elektra.
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
• De woning is aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen, winkels en sportgelegenheden op zeer korte afstand.
• Het ‘Hof van Delftpark’ ligt op korte loopafstand.
• Tevens goed bereikbaar via de A4 en A13.
• Het centrum van Delft en het station liggen op 10 minuten fietsafstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.