Verkocht: Mient 112, 2564 KR Den Haag

Bent u op zoek naar een uitdaging!? Deze benedenwoning met souterrain kan verbouwd worden tot een prachtwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 173 m²! Benedenwoning met heerlijk zonnige achtertuin. Het souterrain moet nog nader afgewerkt worden. Aantrekkelijk gelegen met aan de voorzijde groenstrook met water. Centrale ligging t.o.v. basisscholen, openbaar vervoer en diverse winkels. Ook op korte afstand van het strand.

Binnenkomst op straatniveau. Entree met slaapkamer, voorkamer met en-suite-deuren naar de achterkamer/keuken met naastgelegen badkamer.
Hal met toilet, wasmachine-kast en een 2e woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.

Souterrain met 2 ‘kamers’ en een 2e badkamer. Deze etage dient nader afgewerkt te worden.

De zonnige achtertuin is ruim 60 m² en toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken.

• De begane grond betreft ca. 88 m² woonoppervlakte. Het souterrain van ca. 85 m2 dient nog nader afgewerkt te worden tot goed leefbare woonruimte.
• De woonkamer op de begane grond is opgedeeld in tweeën d.m.v. en-suite deuren met glas-in-lood. Open keuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.
• Het hoge plafond van ruim 3 meter geeft een ruimtelijk gevoel.
• Badkamer met douchehoek, toilet, wasbak en wasmachine-aansluiting.
• Slaapkamer aan de voorzijde met praktisch naastgelegen trapkast.
• Aparte kast met 2e wasmachine-aansluiting.
• Separaat toilet.
• Woonkeuken aan de achterzijde van ca. 14 m², voorzien van kastjes, lades, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, cv-ketel en openslaande deuren naar de tuin.
• Via een vaste trap is het souterrain te bereiken. Deze etage is voorzien van verwarming en een aantal ramen, maar deze etage is nog niet nader afgewerkt.
• Deze etage is verdeeld in 2 kamers en een ruime badkamer aan de achterzijde.
• De 2e badkamer is ca. 9,6 m² en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
• De stahoogte van het souterrain is 2,33 m².
• Het souterrain heeft een betonnen vloer, begane grond houten tussenvloer.
• Het gebouw bestaat uit een gemetseld casco met houten kozijnen met enkel.
• Actieve Vereniging van Eigenaars, de bijdrage betreft € 70,- per maand.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Remeha.
• Het onderhoud is matig en de woning dient te worden gerenoveerd.
• De woning wordt op dit moment verhuurd; bij verkoop zal de woning leeg worden opgeleverd.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
• Dit appartement beschikt over energielabel D.
• Aantrekkelijk gelegen aan een mooi ruim opgezette straat met groen en waterpartij.
• Grote diversiteit aan winkels in de nabije omgeving.
• Het strand ligt op 10 minuten fietsafstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.