Slider image 1

Object detail

Property photo 1 - Hoogeveenlaan 123, 2545 TH Den Haag
Property photo 2 - Hoogeveenlaan 123, 2545 TH Den Haag
Property photo 3 - Hoogeveenlaan 123, 2545 TH Den Haag
Property photo 4 - Hoogeveenlaan 123, 2545 TH Den Haag
Nieuw in verkoop

Te koop: Hoogeveenlaan 123, 2545 TH Den Haag

€ 399.500,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Perceeloppervlakte 130 m²

Algemeen

Bent u op zoek naar een goed onderhouden instapklare woning? Dan is dit uw kans! Zeer royaal herenhuis met een hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt over 6 kamers, ruime inloopkast en een zonnige tuin met berging en overkapping, gelegen op het zuidwesten. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd, waardoor de woning over een zeer grote woonkamer beschikt. De woning is gelegen op korte afs... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 2005
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05745
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 12 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Keukenoppervlakte 11 m²
Inhoud 639 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden instapklare woning? Dan is dit uw kans! Zeer royaal herenhuis met een hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt over 6 kamers, ruime inloopkast en een zonnige tuin met berging en overkapping, gelegen op het zuidwesten. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd, waardoor de woning over een zeer grote woonkamer beschikt. De woning is gelegen op korte afstand van diverse winkelvoorzieningen, uitvalswegen en het strand.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet en meterkast.
Toegang tot de open keuken aan de voorzijde met achterliggende royale woonkamer. In de woonkamer is een open trapopgang en tevens openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 2 slaapkamers, royale inloopkast en trapopgang.

Tweede verdieping

2e verdieping met badkamer, slaapkamer en vaste kast met wasmachine-aansluiting.

Overige verdiepingen

3e verdieping met 2 slaapkamers en vaste kast met technische installaties.

Tuin

Voortuin met terras, groenborders, elektra, water en sierhekwerk.
De achtertuin ligt op het zuidwesten is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, elektrisch zonnescherm, kraantje, elektra, achterom en een houten berging met overkapping.

Bijzonderheden

• De gehele woning heeft een hoog afwerkingsniveau; alle wanden en plafonds zijn gestuukt en daarna voorzien van nette spagtelputz afwerking.
• De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw.
• Het betreft een volledig geïsoleerde woning met betonnen vloeren en een plat dak met bitumen belegt.
• Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas en het pand verkeert in een goede bouwkundige conditie.
• Zeer royale woonkamer van ca. 45 m² met mooie houten vloer, netjes afgewerkte wanden, open trap, elektrisch zonnescherm en openslaande deuren naar de tuin.
• Moderne open keuken van ca. 11 m², voorzien van kastjes, 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap, natuurstenen werkblad, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, vriezer, koelkast, oven, magnetron, een tv-aansluiting en openslaande deuren naar de voortuin.
• Modern toilet in de hal met hangend closet, fonteintje en inbouwverlichting.
• De meterkast heeft 8 groepen en 2 aardlekschakelaar.
• Op de 1e verdieping is aan de achterzijde een slaapkamer gelegen van ca. 19 m². Door de grote raampartij is er veel lichtinval.
• Er is een royale inloopkast gecreëerd van ca. 8,5 m².
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m².
• Op de 2e verdieping is de badkamer (van ca. 9 m²) gelegen. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, 2e toilet met hangend closet, wastafel met meubel, tv-aansluiting en een ligbad met jet streams.
• Op de overloop is een vast kast met wasmachine-aansluiting aanwezig.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m².
• Op de 3e verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd van ca. 14 en 8,9 m².
• Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Daalderop (2006). Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Deze installaties bevinden zich in een vaste kast op de overloop van de 3e verdieping.
• Op de begane grond zijn de openslaande deuren voorzien van horren.
• In de gehele woning zijn tv- en internetaansluitingen aanwezig.
• Op het dak bevind zich een groot zonnepaneel t.b.v. warm water voor de boiler.
• Op elke verdieping is een intercominstallatie voor de voordeur aanwezig.
• Het schilderwerk is zeer goed bijgehouden en in 2016 voor het laatst uitgevoerd.
• De achtertuin ligt op het zuidwesten is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, elektrisch zonnescherm, kraantje, elektra, achterom en een houten berging met overkapping.
• De houten berging is ca. 7,6 m², voorzien van elektra en een houten overkapping. De overkapping betreft ca. 6,9 m² en is geschikt voor het stallen van fietsen en/of een scooter.
• Op de begane grond en op de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde is een alarminstallatie aanwezig.
• Er is sprake van erfpacht; deze is eeuwigdurend afgekocht.
• Kadastraal is het perceel bekend als gemeente ’s-Gravenhage AW, sectie AW, nr. 3774, groot 1 are en 30 ca.
• Aan de voorzijde grenst de woning aan een groenstrook met water.
• Voldoende winkelvoorzieningen, het ‘Melis Stokepark’, ‘Zuiderpark’, basisschool en diverse sportfaciliteiten liggen op loopafstand.
• Goede verbinding naar de uitvalswegen A4, A12 en A13.
• Gelegen op fietsafstand van het strand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken