Te koop: Athenesingel 41, 2548 RK Den Haag

Prachtig gelegen 4-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en ruime berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de 4e etage en heeft aan weerskanten vrij uitzicht over de stad en waterpartij. Centraal gelegen in het kindvriendelijke Lage Veld, met diverse winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen op zeer korte afstand. Ook heel goed bereikbaar via de A4, A12 en A13.

Binnenkomst via afgesloten entree met bellentableau.
Entree gelegen op de 4e verdieping.
Hal met toilet, cv-kast, badkamer, woonkamer met open keuken, berging en slaapkamer. Verderop in de gang is een bergkast, een 2e en 3e slaapkamer.

Het balkon van ca. 6,7 m² is heerlijk zonnig, toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft mooi vrij uitzicht.

• Lekker lichte woonkamer van ca. 28 m² met laminaat vloer en deur naar het balkon.
• Ruime slaapkamer van ca. 17 m².
• Open woonkeuken in L-opstelling, voorzien van kastjes, lades, vaatwasser, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast en combimagnetron. De keuken is ca. 17 m² en dus groot genoeg voor een ruime eettafel.
• Bijkeuken/berging met veel bergruimte en wasmachine-aansluiting.
• De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, wastafel en ligbad.
• Twee slaapkamers van ca. 9 en 16 m² met weids en vrij uitzicht over waterpartij.
• Het toilet is half betegeld en heeft een hangend closet met fonteintje.
• In de gang zijn 2 praktische bergkasten.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Intergas (2019).
• WTW-systeem aanwezig.
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, de bijdrage betreft € 179,70 per maand.
• Afgesloten entree middels een intercominstallatie met camera.
• Het gebouw bestaat uit een gemetseld casco met betonnen vloeren, hardhouten kozijnen met dubbel glas en het complex is vanuit de bouw volledig geïsoleerd.
• Ruime berging in de onderbouw van ca. 10 m².
• Eigen parkeerplaats naast het complex in de straat.
• Dit appartement beschikt over energielabel A.
• Recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
• Kleinschalig appartementencomplex gelegen aan de waterpartij “Hemelwater”.
• Gelegen op een zeer goede locatie met alle voorzieningen op korte afstand en goede bereikbaarheid via diverse snelwegen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.